Istria, Vrsar : Luxusný kamenný dom s výhľadom na more

Krásne zrekonštruovaný kamenný dom s rozlohou 95 m² je ponúkaný na predaj v historickom centre Vrsaru, jedného z najatraktívnejších pobrežných miest Istrie. Pôvodná tradičná kamenná stavba bola starostlivo premenená na elegantné moderné bývanie, ktoré spája autentickú istrijskú architektúru, stredomorský charakter a súčasný komfort na mimoriadne vyhľadávanej lokalite s výhľadom na more. Rekonštrukcia bola realizovaná s osobitným dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru budovy, pričom boli zároveň použité vysokokvalitné materiály, premyslený dizajn a luxusné vybavenie. Výsledkom je výnimočná nehnuteľnosť vhodná ako exkluzívny rodinný dom, elegantné dovolenkové sídlo alebo investičná nehnuteľnosť určená na turistický prenájom vo Vrsare. Obývacia izba je priestranná, svetlá a príjemná, s veľkými oknami, ktoré do interiéru prinášajú množstvo prirodzeného svetla. Teplé drevené podlahy a starostlivo zachované kamenné detaily vytvárajú harmonickú atmosféru, ktorá odráža tradičný charakter domu a zároveň si zachováva moderný a elegantný vzhľad. Kuchyňa a jedálenská časť boli navrhnuté na mieru tak, aby spájali funkčnosť s výrazným vizuálnym vzhľadom. Centrálny kuchynský ostrov z nehrdzavejúcej ocele a oxidovaného jedľového dreva predstavuje pôsobivý dizajnový prvok a zároveň poskytuje praktickú pracovnú plochu. Priľahlá jedálenská časť vytvára príjemné prostredie na každodenné stolovanie, prijímanie hostí a trávenie času s rodinou a priateľmi. Dom má dve elegantné spálne, pričom každá z nich bola navrhnutá s vlastným charakterom a atmosférou. Hlavná spálňa sa nachádza na prízemí a je vybavená teplým dreveným obkladom stien, ktorý priestoru dodáva väčší komfort a vizuálnu hĺbku. Druhá spálňa sa nachádza v podkroví a ponúka atraktívny výhľad na more. Táto súkromná časť na hornom podlaží má aj vlastnú kúpeľňu a saunu, čím vytvára intímny priestor na relaxáciu a poskytuje vyššiu úroveň súkromia. Nehnuteľnosť disponuje dvoma modernými kúpeľňami a tiež ďalším samostatným WC pre hostí. V interiéri dominujú prírodné a starostlivo vybrané materiály vrátane povrchových úprav z mikrocementu, keramiky s efektom kameňa a teplých zemitých odtieňov, ktoré harmonicky dopĺňajú tradičnú kamennú konštrukciu a vytvárajú pokojnú stredomorskú atmosféru. Vonkajší priestor tvorí intímna terasa a nádvorie obklopené tradičnými kamennými múrmi. Tento súkromný exteriérový priestor je ideálny na oddych, stolovanie pod holým nebom alebo trávenie pokojných chvíľ v súkromnej atmosfére historického prostredia Vrsaru. Súkromná vírivka ešte viac zvyšuje komfort života vonku a poskytuje atraktívne miesto na relaxáciu počas veľkej časti roka. V kombinácii so súkromným nádvorím a kamenným okolím dodáva nehnuteľnosti ďalšiu úroveň pohodlia a exkluzivity. Dom má aj súkromnú saunu, ktorá predstavuje ďalší prémiový prvok a robí nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou ako na osobné využitie, tak aj na kvalitné turistické ubytovanie. Súčasťou ponuky je aj súkromné parkovacie miesto, ktoré poskytuje významné každodenné pohodlie v historickom centre Vrsaru, kde môže mať vlastné parkovanie mimoriadnu hodnotu. Nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na more a súostrovie Vrsar, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu jej už tak výnimočnej polohy. Kombinácia atmosféry historického starého mesta a otvorených výhľadov na pobrežie vytvára mimoriadne osobitý zážitok z bývania. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený, takže budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Rovnako je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť naďalej využívať na turistický prenájom bez potreby ďalších rekonštrukčných alebo zariaďovacích prác. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vzácna kombinácia autentickej architektúry a súčasného luxusu. Pôvodná kamenná konštrukcia a stredomorská identita boli starostlivo zachované, zatiaľ čo zrekonštruovaný interiér poskytuje komfort a kvalitu očakávanú od moderného bývania vysokej úrovne. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný kamenný dom vo Vrsare s výhľadom na more, súkromným wellness vybavením a prvotriednou polohou v historickom centre. Dve spálne, dve kúpeľne, WC pre hostí, súkromná vírivka, sauna, terasa, nádvorie, súkromné parkovacie miesto a kompletne zariadený interiér vytvárajú ucelenú ponuku na pohodlné trvalé bývanie alebo dovolenkové využitie. Vrsar patrí medzi najpôvabnejšie pobrežné destinácie Istrie a je známy svojím historickým starým mestom, tradičnou kamennou architektúrou, marinou, plážami a panoramatickými výhľadmi na Jadranské more. Jeho vyvýšené historické centrum ponúka charakteristickú stredomorskú atmosféru a zároveň zostáva v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov, pobrežnej promenády a množstva možností na rekreáciu. Súostrovie Vrsar, čisté vody Jadranského mora a blízkosť ďalších známych istrijských destinácií robia túto oblasť mimoriadne atraktívnou ako pre súkromných kupujúcich, tak aj pre investorov. Kombinácia kultúrneho dedičstva, životného štýlu pri mori a silnej turistickej atraktivity poskytuje nehnuteľnostiam v centre Vrsaru vynikajúci dlhodobý potenciál na bývanie aj investovanie. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívny dom, elegantné dovolenkové sídlo alebo vysokokvalitnú investičnú nehnuteľnosť v Istrii, ponúka tento zrekonštruovaný kamenný dom s rozlohou 95 m² výnimočnú kombináciu polohy, autenticity, výhľadu na more a moderného luxusu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.