ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Investícia do zdravotnej turistiky, v blízkosti aquaparku Aquae Vivae

ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Investícia do zdravotnej turistiky, v blízkosti aquaparku Aquae Vivae Na predaj je investičná nehnuteľnosť na rekonštrukciu, ktorá zahŕňa dva byty v súkromí, ktoré sa predávajú ako celok, nachádza sa v tichej a zelenej lokalite na ulici Jakoba Badlu v Krapinských Topliciach. Krapinské Toplice sú jedným z najznámejších centier zdravotnej turistiky v Chorvátsku s tradíciou využívania termálnych prameňov, ktorá siaha viac ako dve storočia dozadu. Miesto je známe svojimi termálnymi prameňmi s teplotou okolo 40 °C a rozvinutou zdravotnou a wellness turistikou. Nehnuteľnosť sa nachádza v dome postavenom v 80. rokoch 20. storočia, v ktorom sa nachádzajú celkovo štyri byty v súkromí. Byty, ktoré sú predmetom predaja, sa nachádzajú na prvom poschodí a v podkroví a vyznačujú sa veľkým potenciálom pre rekonštrukciu, turistický prenájom alebo rodinný život v pokojnom prírodnom prostredí. Vďaka svojej polohe na vyvýšenom mieste majú byty otvorený panoramatický výhľad na zeleň a okolité kopce Zagorja s výrazným pocitom súkromia a ticha. Väčší byt s označením S-04 je dvojpodlažná bytová jednotka s celkovou úžitkovou plochou približne 153,44 m². Hlavné poschodie zahŕňa chodbu, predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, toaletu a jednu izbu. K bytu patrí aj niekoľko balkónov s celkovou plochou približne 15 m², veľká skladovacia miestnosť v suteréne s rozlohou približne 24,92 m², priestranná terasa nad skladovacou miestnosťou s rozlohou približne 32 m² a podkrovný priestor pozostávajúci z niekoľkých funkčných jednotiek s celkovou rozlohou približne 87 m², ktorý ponúka množstvo možností rekonštrukcie a organizácie priestoru. Menší byt s označením S-03 sa nachádza na prvom poschodí domu a pozostáva z kuchyne, dvoch spální a kúpeľne. Čistá úžitková plocha bytu je približne 36,24 m², pričom balkón s rozlohou približne 7,5 m² poskytuje dodatočnú hodnotu. Apartmány sú momentálne v nedokončenom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu usporiadať si priestor podľa vlastných predstáv - či už na bývanie alebo turistické účely. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná skladovacia miestnosť nachádzajúca sa hneď pri ceste, ktorú je možné jednoduchou stavebnou úpravou prerobiť na dve garážové miesta. K bytu patrí aj priestranná terasa s výhľadom na prírodu, ideálna na vonkajšie bývanie, grilovanie alebo relax. Za domom sa nachádza záhrada, ktorá sa tiahne smerom k lesu, čo ešte viac zdôrazňuje pocit súkromia a spojenia s prírodou. Tichá lokalita, zeleň a panoramatické výhľady robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre každého, kto hľadá pokojnejší životný štýl alebo turistickú investíciu v prírodnom prostredí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe zdravotnícke zariadenia, ako napríklad Špeciálna nemocnica pre lekársku rehabilitáciu Krapinske Toplice, Špeciálna nemocnica Magdalena a Špeciálna nemocnica Akromion, ktoré počas celého roka priťahujú veľké množstvo pacientov a návštevníkov. Ďalšou turistickou atrakciou je obľúbený aquapark Aquae Vivae, ako aj početné reštaurácie, wellness centrá, cyklistické a turistické chodníky malebnou zagorskou krajinou. Vzhľadom na neustály príchod pacientov, turistov a návštevníkov je dopyt po krátkodobom ubytovaní v tejto oblasti stabilný, čo robí z nehnuteľnosti veľmi zaujímavú investíciu na turistický prenájom. Vďaka dispozičnému riešeniu priestoru a možnosti prestavby je nehnuteľnosť vhodná na: turistické apartmány ubytovanie pre zdravotnú turistiku kombináciu bývania a prenájmu rodinný dom s doplnkovým príjmom Kvalitnou úpravou je možné dosiahnuť niekoľko menších apartmánov a výraznú návratnosť investície prostredníctvom turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja