Zadar - Pridraga, moderná vila s bazénom a vírivkou, 300 m od mora

Zadar – Pridraga, moderná vila s bazénom a vírivkou, 300 m od mora Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá pri prvom príchode pôsobí dojmom súkromnej luxusnej rezidencie, táto moderná vila predstavuje kombináciu súčasnej architektúry, funkčného usporiadania a stredomorského životného štýlu. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá bola v roku 2023 dôkladne zrekonštruovaná, moderne zariadená a plne vybavená, čo jej dodáva vzhľad a pohodlie modernej rekreačnej vily vyššieho štandardu. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 873 m² s upraveným nádvorím o rozlohe 778 m², len 300 metrov od mora. Vila sa rozprestiera na 189 m² obytnej plochy a je navrhnutá pre úplné užívanie si počas celého roka – či už ako súkromná rezidencia, rekreačný dom alebo investícia do luxusného turistického prenájmu. Už pri vstupe do nehnuteľnosti môžete cítiť pokoj a súkromie, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Upravená záhrada, priestranné terasy, elegantná architektúra s čistými líniami a otvorený výhľad na prírodu vytvárajú dojem exkluzivity, ale bez nadmerného komercionalizmu. Všetko pôsobí harmonicky, premyslene a veľmi dobre prevedené. Prízemie vily je navrhnuté ako centrálny obytný priestor, v ktorom sú kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prirodzene prepojené do jedného veľkého a svetlého celku. Veľké presklené steny otvárajú priestor smerom k slnečnej terase a bazénu, čím sa interiér a exteriér spájajú do jedinečného prostredia. Obývacia izba pôsobí vzdušne a elegantne, zatiaľ čo moderná kuchyňa a jedáleň poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život, relax a socializáciu. Na tom istom poschodí sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ako aj ďalšia toaleta pre hostí, vďaka čomu je prízemie plne funkčné a vhodné na celodenný pobyt bez nutnosti využívať prvé poschodie. Prvé poschodie vily je navrhnuté ako intímnejšia súkromná zóna. Dostanete sa naň elegantným schodiskom, ktoré sa otvára do pôsobivého galériového priestoru s vysokými stropmi a oddychovým kútikom. Táto časť domu nefunguje ako bežná chodba, ale ako dodatočný obytný priestor – miesto na rannú kávu, čítanie alebo pokojný oddych. Dizajnový kovový plot s modernými líniami, veľké množstvo prirodzeného svetla a starostlivo vybrané detaily vytvárajú atmosféru luxusnej butikovej rezidencie. Z galérie je prístup do dvoch priestranných spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Pôdorys poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia, vďaka čomu je táto vila rovnako atraktívna pre rodinný pobyt aj pre turistický prenájom vyššieho štandardu. Vila má celkovo štyri sociálne zariadenia – tri elegantne zariadené kúpeľne a jednu ďalšiu toaletu pre hostí. Kúpeľne sú moderne zariadené a vybavené kvalitnou sanitárnou keramikou, starostlivo vybranou keramikou a detailmi, ktoré ešte viac zdôrazňujú prémiový charakter nehnuteľnosti. Zvláštnu hodnotu tejto vily dáva vonkajší priestor, ktorý je navrhnutý pre úplné potešenie a súkromie. Priestranné plochy na opaľovanie, pergola na oddych, starostlivo upravená záhrada a bazénová plocha vytvárajú skutočný stredomorský rezort v súkromnom vlastníctve. Bazén s rozlohou 32 m² s dodatočnou vírivkou a vodopádom sa stáva ústredným miestom stretávania počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo večerné osvetlenie dodáva celému priestoru obzvlášť elegantnú atmosféru. Okrem hlavných obytných priestorov má vila aj suterén a dve skladovacie miestnosti, ktoré poskytujú dodatočnú funkčnosť a úložný priestor – čo je pre moderné domy tohto typu rarita. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, v stave, ktorý je zobrazený na fotografiách. Interiér je zariadený moderným, harmonickým a veľmi pohodlným spôsobom, s nábytkom a zariadením, ktoré prirodzene zapadajú do charakteru vily. Kupujúci dostane nehnuteľnosť pripravenú na užívanie, bez potreby ďalšieho vybavenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v Pridrage, tichom dalmatínskom mestečku známom svojou uvoľnenou atmosférou, stredomorskou zeleňou a blízkosťou mora. Lokalita je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a odstup od mestského ruchu a zároveň chcú dobré spojenie so Zadarom, Novigradom a letiskom Zadar. Pridraga sa stáva čoraz zaujímavejšou pre kúpu rekreačných domov a investičných nehnuteľností práve kvôli svojej pokojnej atmosfére, prírodnému prostrediu a rastúcemu turistickému potenciálu. Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne tichom mieste, obklopená novými vilami a stredomorskou zeleňou, no zároveň dostatočne blízko mora a všetkých dôležitých zariadení: – more a pláž: 300 m – reštaurácia a kaviareň: 400 m – obchod: 800 m – Novigrad: 6 km – Zadar: 38 km – letisko Zadar: 23 km Vzdialenosť od väčších miest Pridraga - Ľubľana: 358 km Pridrag - Budapešť: 640 km Pridraga – Mníchov: 764 km Pridraga – Viedeň: 651 km Pridraga - Praha: 925 km Toto nie je dom, ktorý sa predáva len podľa rozlohy a počtu izieb. Je to nehnuteľnosť, ktorá vytvára pocit súkromia, pokoja, pohodlia a moderného stredomorského bývania. Je ideálna pre kupujúceho, ktorý hľadá kvalitu, estetiku a nehnuteľnosť, ktorá funguje rovnako dobre ako luxusný domov aj ako prémiová investícia. ID KÓD: 128-100 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte, prosím: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr