Zadar - Pridraga, moderní vila s bazénem a vířivkou, 300 m od moře

Zadar – Pridraga, moderní vila s bazénem a vířivkou, 300 m od moře Pokud hledáte nemovitost, která při prvním příjezdu působí dojmem soukromé luxusní rezidence, tato moderní vila představuje kombinaci současné architektury, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu. Jedná se o stávající nemovitost, která byla v roce 2023 kompletně zrekonstruována, moderně zařízená a plně vybavená, což jí dodává vzhled a pohodlí moderní rekreační vily vyššího standardu. Nachází se na pozemku o rozloze 873 m² s upraveným nádvořím o rozloze 778 m², pouhých 300 metrů od moře. Vila se rozkládá na 189 m² obytné plochy a je navržena pro dokonalé užívání po celý rok – ať už jako soukromá rezidence, rekreační dům nebo investice do luxusního turistického pronájmu. Již při vstupu do nemovitosti pocítíte klid a soukromí, které tato nemovitost nabízí. Upravená zahrada, prostorné terasy, elegantní architektura s čistými liniemi a otevřený výhled do přírody vytvářejí dojem exkluzivity, ale bez přehnané komercializace. Všechno působí harmonicky, promyšleně a velmi dobře provedeně. Přízemí vily je navrženo jako centrální obytný prostor, v němž jsou kuchyň, jídelna a obývací pokoj přirozeně propojeny do jednoho velkého a světlého celku. Velké prosklené stěny otevírají prostor na slunnou terasu a bazén, čímž se interiér a exteriér prolínají do jedinečného prostředí. Obývací pokoj působí vzdušně a elegantně, zatímco moderní kuchyň a jídelna poskytují dostatek prostoru pro rodinný život, relaxaci a společenské setkávání. Ve stejném patře se nachází také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou a také další toaleta pro hosty, díky čemuž je přízemí plně funkční a vhodné pro celodenní pobyt bez nutnosti využívat první patro. První patro vily je navrženo jako intimnější soukromá zóna. Dostanete se do něj po elegantním schodišti, které se otevírá do působivého galerijního prostoru s vysokými stropy a odpočinkovým koutkem. Tato část domu nefunguje jako obyčejná chodba, ale jako další obytný prostor – místo pro ranní kávu, čtení nebo klidný odpočinek. Designový kovový plot s moderními liniemi, velké množství přirozeného světla a pečlivě vybrané detaily vytvářejí atmosféru luxusní butikové rezidence. Z galerie je přístup do dvou prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Půdorys poskytuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí, což činí tuto vilu stejně atraktivní pro rodinný pobyt i pro turistický pronájem vyššího standardu. Vila má celkem čtyři sociální jednotky – tři elegantně zařízené koupelny a jednu další toaletu pro hosty. Koupelny jsou moderně zařízené a vybavené kvalitní sanitární keramikou, pečlivě vybranou keramikou a detaily, které dále zdůrazňují prémiový charakter nemovitosti. Zvláštní hodnotu této vily dodává venkovní prostor, který je navržen pro úplné potěšení a soukromí. Prostorné opalovací plochy, pergola, pečlivě uspořádaná zahrada a bazénová plocha vytvářejí skutečný středomořský resort v soukromém vlastnictví. Bazén o rozloze 32 m² s další vířivkou a vodopádem se stává ústředním místem setkávání v teplejších měsících, zatímco večerní osvětlení dodává celému prostoru obzvláště elegantní atmosféru. Kromě hlavních obytných prostor má vila také suterén a dvě skladovací místnosti, které poskytují dodatečnou funkčnost a úložný prostor – což je u moderních domů tohoto typu vzácnost. Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, ve stavu, který je zobrazen na fotografiích. Interiér je zařízen moderním, harmonickým a velmi pohodlným způsobem, s nábytkem a vybavením, které přirozeně zapadají do charakteru vily. Kupující obdrží nemovitost připravenou k užívání, bez nutnosti dalšího vybavení. Nemovitost se nachází v Pridragě, klidném dalmatském městečku známém pro svou uvolněnou atmosféru, středomořskou zeleň a blízkost moře. Lokalita je ideální pro kupující, kteří hledají soukromí, klid a vzdálenost od městského ruchu a zároveň chtějí dobré spojení do Zadaru, Novigradu a na letiště v Zadaru. Pridraga se stává stále zajímavější pro nákup rekreačních domů a investičních nemovitostí právě díky své klidné atmosféře, přírodnímu prostředí a rostoucímu turistickému potenciálu. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, obklopená novými vilami a středomořskou zelení, a přesto dostatečně blízko moře a veškeré důležité infrastruktury: – moře a pláž: 300 m – restaurace a kavárna: 400 m – obchod: 800 m – Novigrad: 6 km – Zadar: 38 km – Letiště Zadar: 23 km Vzdálenost od větších měst Pridraga - Lublaň: 358 km Pridrag - Budapešť: 640 km Pridraga – Mnichov: 764 km Pridraga – Vídeň: 651 km Pridraga - Praha: 925 km Toto není dům, který se prodává jen podle plošné plochy a počtu pokojů. Jedná se o nemovitost, která vytváří pocit soukromí, klidu, pohodlí a moderního středomořského bydlení. Je ideální pro kupujícího, který hledá kvalitu, estetiku a nemovitost, která funguje stejně dobře jako luxusní bydlení i jako prémiová investice. ID KÓD: 128-100 Pro další informace a pro domluvení prohlídky kontaktujte: Nina Fabijan Tel.: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr