Kaštel Novi – Zrekonštruovaný dom v prvej línii pri mori na predaj

Predávame jedinečný, zrekonštruovaný dom s výhľadom na more, situovaný priamo v centre Kaštel Nového, na výnimočnej lokalite, v prvej línii pri mori, v bezprostrednej blízkosti pláží, obchodov, reštaurácií a kaviarní a 10 minút jazdy od letiska Split. Toto je ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu blízkosti všetkých dôležitých zariadení, pokoja a príjemnej atmosféry na bývanie. Okrem toho je dom súčasťou kultúrno-historického dedičstva Kaštel Nového, takže predstavuje dokonalú kombináciu autentického dalmatínskeho šarmu a moderného luxusu, vďaka čomu je ideálny na súkromné užívanie alebo ako špičková investícia do turizmu. Dom má 220 m2 obytného priestoru, rozdeleného na tri poschodia. Poschodia sú prepojené vnútorným schodiskom obloženým kvalitnými kamennými doskami, ktoré ešte viac zdôrazňujú eleganciu priestoru. Na prízemí sa nachádzajú tieto miestnosti: - Krytá terasa s letnou kuchyňou - Vstupný priestor s zachovaným kamenným oblúkom - Wellness priestor s vírivkou, saunou a výstupom na terasu - Walk-in sprcha s dvoma vstupmi (zo šatníka a wellnessu) - Šatník - Kúpeľňa - Lounge miestnosť Na prvom poschodí sa nachádzajú tieto miestnosti: - Predsieň - Dve spálne s nádherným výhľadom na more, kaštelanský prístav a záliv - Dve kúpeľne, každá s walk-in sprchou Na druhom poschodí sa nachádzajú tieto miestnosti: - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Kúpeľňa s walk-in sprchou a voľne stojacou vaňou Dom je prakticky novostavba v rámci existujúcich múrov – zachovali sa iba vonkajšie múry, všetko ostatné bolo kompletne novo postavené. Je úplne zrekonštruovaný od základov po strechu, a to v spolupráci s miestnymi stavebnými firmami, remeselníkmi a umelcami, pričom sa dbalo na každý detail kvality a dizajnu. Počas rekonštrukcie boli vykonané všetky kľúčové stavebné zásahy: - Stará strecha bola kompletne odstránená a postavená nová s tepelnou izoláciou podľa moderných stavebných štandardov, čím je zabezpečená špičková kvalita a dlhá životnosť - Bola položená nová základová doska z vystuženého betónu s viacvrstvovou hydroizoláciou a tepelnou izoláciou podlahy - Steny boli odborné injektované a upravené – dom je úplne suchý, bez vlhkosti - Boli inštalované úplne nové vodovodné a elektrické rozvody - Boli osadené nové okná so žalúziami - Boli osadené vstupné a vnútorné dvere z masívneho dreva - Na schodisku boli položené kamenné obklady Toto bolo dokončené v marci 2026 a odvtedy v dome nikto nebýval. Ihneď je pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom bez potreby ďalších investícií. Ďalšie kľúčové vlastnosti tohto domu: - Dizajnérsky zariadený - Plný prirodzeného svetla - Všetky miestnosti majú vlastné klimatizácie na chladenie a kúrenie, ako aj infračervené podlahové kúrenie s možnosťou samostatného nastavenia teploty v každej miestnosti, vďaka čomu je dom vhodný na celoročné bývanie - Portafón na každom poschodí - Špičkový, moderný osvetľovací systém - Usporiadaná dokumentácia - Spustený proces kategorizácie, od ktorého sa očakáva získanie povolenia na dom na dovolenku s piatimi hviezdičkami Viac o lokalite: Mesto Kaštela sa nachádza na pobreží Kaštelanského zálivu a s viac ako 40 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v Splitsko-dalmatínskej župe. Výnimočnosť mesta spočíva v tom, že sa vyvinulo okolo 7 miest (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Štafilić), teda okolo pevností – kaštelov, pričom každé miesto má svoje špecifiká, ktoré charakterizujú tento stredomorský región.