Kaštel Novi – Odnowiony dom w pierwszej linii brzegowej na sprzedaż

Sprzedajemy wyjątkowy, odnowiony dom z widokiem na morze, położony w samym centrum Kaštel Novi, w doskonałej lokalizacji, w pierwszej linii brzegowej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, sklepów, restauracji i kawiarni oraz 10 minut jazdy od lotniska w Splicie. To idealna okazja dla tych, którzy szukają połączenia bliskości wszystkich ważnych udogodnień, spokoju i przyjemnej atmosfery do życia. Ponadto dom jest częścią kulturowo-historycznego dziedzictwa Kaštel Novi, co stanowi doskonałe połączenie autentycznego dalmatyńskiego uroku i nowoczesnego luksusu, dzięki czemu jest idealny do prywatnego użytku lub jako doskonała inwestycja w turystykę. Dom ma 220 m2 powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy kondygnacje. Piętra połączone są wewnętrznymi schodami wyłożonymi wysokiej jakości kamiennymi płytami, które dodatkowo podkreślają elegancję przestrzeni. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: - Zadaszony taras z letnią kuchnią - Przedsionek z zachowanym kamiennym łukiem - Strefa wellness z jacuzzi, sauną i wyjściem na taras - Prysznic typu walk-in z dwoma wejściami (z garderoby i strefy wellness) - Garderoba - Łazienka - Pokój wypoczynkowy Na pierwszym piętrze znajdują się: - Przedpokój - Dwie sypialnie z pięknym widokiem na morze, port Kaštel i zatokę - Dwie łazienki, każda z prysznicem typu walk-in Na drugim piętrze znajdują się: - Salon - Kuchnia z jadalnią - Łazienka z prysznicem typu walk-in i wolnostojącą wanną Dom jest praktycznie nową budowlą w istniejących murach – zachowano jedynie ściany zewnętrzne, reszta została całkowicie odbudowana. Całkowicie odnowiony od fundamentów po dach, we współpracy z lokalnymi firmami budowlanymi, rzemieślnikami i artystami, z dbałością o każdy detal jakości i designu. Podczas renowacji wykonano wszystkie kluczowe prace budowlane: - Stary dach został całkowicie usunięty i zbudowano nowy z izolacją termiczną zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, co zapewnia najwyższą jakość i trwałość - Położono nową płytę fundamentową z betonu zbrojonego z wielowarstwową hydroizolacją i izolacją termiczną podłogi - Ściany zostały fachowo iniekowane i obrobione – dom jest całkowicie suchy, bez wilgoci - Zamontowano całkowicie nowe instalacje wodne i elektryczne - Zamontowano nowe okna z żaluzjami - Zamontowano drzwi wejściowe i wewnętrzne z litego drewna - Położono kamienne okładziny na schodach Prace zakończono w marcu 2026 roku i od tego czasu nikt w domu nie mieszkał. Jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu turystycznego bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Inne kluczowe cechy tego domu: - Designerskie wykończenie - Obfitość naturalnego światła - Wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe na podczerwień z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, co czyni dom odpowiednim do całorocznego zamieszkania - Domofon na każdym piętrze - Najwyższej klasy nowoczesne oświetlenie - Uporządkowana dokumentacja - Rozpoczęty proces kategoryzacji, z oczekiwaniem na uzyskanie pozwolenia na dom wakacyjny z pięcioma gwiazdkami Więcej o lokalizacji: Miasto Kaštela położone jest na wybrzeżu Zatoki Kaštela i z ponad 40 000 mieszkańców jest drugim co do wielkości miastem w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Szczególność miasta polega na tym, że rozwinęło się wokół 7 miejscowości (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Štafilić), czyli wokół twierdz – kašteli, a każda miejscowość ma swoje specyficzne cechy charakteryzujące ten śródziemnomorski region.