ISTRIA, MOTOVUN – Zrekonštruovaný kamenný dom s nádherným výhľadom

ISTRIA, MOTOVUN – Zrekonštruovaný kamenný dom s nádherným výhľadom Motovun je jednou z najznámejších a najžiadanejších turistických destinácií na Istrii, často opisovaná ako skutočná oáza pre hedonistov z celého sveta. Toto malebné stredoveké mestečko sa nachádza na vrchole 277 metrov vysokého kopca, z ktorého je úchvatný výhľad na údolie rieky Mirna. Je považované za jedno z najkrajších istrijských a stredomorských starých miest, známe svojou bohatou históriou, jedinečnou mikroklímou a výnimočnou prírodnou rozmanitosťou. Oblasť Motovunu očaruje svojou zvlnenou krajinou, vinicami, lesmi a nezabudnuteľnými panorámami, ktoré zanechávajú silný dojem na každého návštevníka. Len pár minút jazdy od Motovunu sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s úchvatným výhľadom na samotné mesto. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2024 a majitelia zariadili interiér s veľkou pozornosťou, láskou a dôrazom na detail, pričom úspešne spojili autentický istrijský štýl s modernými prvkami. Každý priestor bol premyslene využitý na dosiahnutie maximálnej funkčnosti a príjemnej atmosféry. Celková obytná plocha je 190 m² a je rozložená na dvoch podlažiach, respektíve dvoch samostatných bytových jednotkách. Na prízemí sa nachádza hosťovský apartmán, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, jednu spálňu a toaletu. Okrem toho sa na prízemí nachádza zariadená krčma/dielňa s vlastným vchodom a úložným priestorom, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia priestoru podľa želania budúcich majiteľov. Vonkajšie schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádza krytá terasa s krásnym, otvoreným výhľadom na Motovun - ideálne miesto na oddych v pokoji a tichu. Tu je priestranný dvojposchodový apartmán pozostávajúci z kuchyne s jedálňou, veľkej obývačky s panoramatickým výhľadom, práčovne so špajzou a ďalšej toalety. Vnútorné schody vedú na druhé poschodie, kde sa nachádza veľká spálňa, ako aj ďalšia izba so strešnými oknami, ktorá sa v súčasnosti používa ako pracovňa, ale dá sa ľahko prerobiť na ďalšiu spálňu. Dom je klimatizovaný v oboch bytových jednotkách, zatiaľ čo v zimných mesiacoch je pre väčšie pohodlie v kuchyni a kúpeľniach zabezpečené podlahové kúrenie. Prírodné materiály a mierna istrijská klíma zabezpečujú príjemnú teplotu po celý rok – v lete chladno a v zime teplo. Medzipodlažná konštrukcia je vyrobená z dreva, starostlivo zrekonštruovaná, aby sa zachoval autentický istrijský štýl a zároveň sa prispôsobila moderným štandardom bývania a dávke moderného dizajnu. Nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod a elektrickú sieť, zatiaľ čo na odpadovú vodu sa používa septik. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 260 m² a prebiehajú povolenia na výstavbu bazéna. Okolie ponúka úplný pokoj a súkromie – jediné zvuky, ktoré budete počuť, sú štebotanie vtákov a zvuky prírody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických chodníkov, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre milovníkov aktívnej dovolenky a prírody. Ak hľadáte pokoj, autentickosť a únik z ruchu mesta a zároveň chcete byť blízko všetkých služieb, ktoré Motovun ponúka – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou, či už na súkromné užívanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja