ИСТРИЯ, МОТОВУН – Отреставрированный каменный дом с захватывающим видом.

ИСТРИЯ, МОТОВУН – Отреставрированный каменный дом с захватывающим видом Мотовун – одно из самых известных и привлекательных туристических мест в Истрии, часто описываемое как настоящий оазис для гедонистов со всего мира. Этот живописный средневековый город расположен на вершине холма высотой 277 метров, с которого открывается захватывающий вид на долину реки Мирна. Он считается одним из самых красивых старых городов Истрии и Средиземноморья, известным своей богатой историей, уникальным микроклиматом и исключительным природным разнообразием. Окрестности Мотовуна очаровывают своими холмистыми пейзажами, виноградниками, лесами и незабываемыми панорамами, которые оставляют сильное впечатление на каждого посетителя. Всего в нескольких минутах езды от Мотовуна находится этот полностью отреставрированный каменный дом с захватывающим видом на сам город. Реставрация была завершена в 2024 году, и владельцы с большим вниманием, любовью и тщательностью оформили интерьер, успешно сочетая аутентичный истрийский стиль с современными элементами. Каждое пространство продумано до мелочей для достижения максимальной функциональности и создания приятной атмосферы. Общая жилая площадь составляет 190 м² и распределена на двух этажах, или двух отдельных жилых единицах. На первом этаже находится гостевая квартира, включающая кухню-столовую, гостиную, спальню и туалет. Кроме того, на первом этаже расположена декорированная мастерская/таверна с отдельным входом и кладовой, что предоставляет дополнительные возможности использования пространства в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находится крытая терраса с прекрасным открытым видом на Мотовун — идеальное место для спокойного отдыха. Здесь расположена просторная двухэтажная квартира, состоящая из кухни-столовой, большой гостиной с панорамным видом, прачечной с кладовой и дополнительного туалета. Внутренняя лестница ведет на третий этаж, где находится большая спальня, а также дополнительная комната с мансардными окнами, которая в настоящее время используется как кабинет, но может быть легко переоборудована в еще одну спальню. В доме установлены кондиционеры в обеих жилых зонах, а для дополнительного комфорта в зимние месяцы предусмотрен подогрев полов на кухне и в ванных комнатах. Натуральные материалы и мягкий истрийский климат обеспечивают комфортную температуру в течение всего года – прохладно летом и тепло зимой. Межэтажная конструкция выполнена из дерева, тщательно отреставрированного с сохранением аутентичного истрийского стиля, при этом адаптированного к современным стандартам строительства и с элементами современного дизайна. Дом подключен к городскому водоснабжению и электросети, для сточных вод используется септик. Дом расположен на участке площадью 260 м², ведется работа по получению разрешений на строительство бассейна. Окрестности обеспечивают полную тишину и уединение – единственные звуки, которые вы услышите, это щебетание птиц и звуки природы. В непосредственной близости расположены многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, что делает это место идеальным для любителей активного отдыха и природы. Если вы ищете покоя, аутентичности и уединения вдали от городской суеты, и в то же время хотите быть рядом со всеми удобствами Мотовуна, – эта недвижимость станет идеальным выбором как для личного пользования, так и в качестве инвестиции в туристическую аренду. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja