Istra, Peruški : Zemljišče s pogledom na morje ob obali

Naprodaj je kombinirano stavbno in kmetijsko zemljišče s skupno površino 5.932 m², ki se nahaja v Peruških v občini Marčana ter ponuja pogled na morje in različne možnosti za bodočega lastnika. Nepremičnina obsega 1.477 m² stavbnega zemljišča in 4.455 m² kmetijskega zemljišča, kar predstavlja vsestransko kombinacijo, primerno za različne investicijske in razvojne načrte. Stavbni in kmetijski del sta med seboj povezana ter tvorita praktično celoto z neposrednim dostopom ob asfaltirani cesti. Parceli sta pravilne oblike, kar zagotavlja ugodne pogoje za načrtovanje in prihodnjo uporabo nepremičnine. Priključka za vodo in elektriko sta na voljo neposredno ob zemljišču, kar omogoča priročen dostop do osnovne infrastrukture. Zemljišče je sončno in se rahlo spušča proti morju, kar zagotavlja privlačno orientacijo ter prijeten pogled na okoliško pokrajino in obalo. Nepremičnina je obdana z zelenjem in počitniškimi hišami ter ponuja mirno okolje, hkrati pa je od morja oddaljena le približno 1.300 metrov. Kombinacija stavbnega zemljišča, kmetijskega zemljišča, bližine obale in obstoječe infrastrukture bodočemu kupcu ponuja različne možnosti za uporabo nepremičnine v skladu z veljavnimi prostorskimi načrti in gradbenimi predpisi. Peruški so mirna vas v občini Marčana v jugovzhodni Istri, cenjena zaradi naravnega okolja, zelenja in bližine jadranske obale. Območje ponuja sproščeno istrsko vzdušje ter hkrati omogoča priročen dostop do morja in bližnjih obalnih destinacij. Kombinacija miru, naravne pokrajine in bližine obale naredi Peruške privlačne za naložbe v nepremičnine ter projekte, povezane s stanovanjsko ali počitniško uporabo. Lastniška dokumentacija je urejena, nepremičnina pa je brez bremen. Trenutno obstaja tudi možnost nakupa dodatnega stavbnega in kmetijskega zemljišča, kar ponuja dodatne priložnosti kupcem, ki potrebujejo večjo skupno površino zemljišča. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.