Opis

Na mirni in lepi lokaciji v Razvorju, na hribu in na koncu slepe ulice, se nahaja nepremičnina z velikim potencialom za obnovo ali prezidavo. Odprt panoramski pogled na okoliško pokrajino daje lokaciji posebno vrednost. Obstoječa stanovanjska hiša je v dotrajanem stanju, hlev in pomožni objekt pa sta porušena, vendar označena. Nepremičnina ima potrebno dokumentacijo, ki omogoča gradnjo v obstoječih gabaritih. Stanovanjska stavba, ki se uporablja kot družinska hiša, ima dve etaži in ima tlorisno površino cca 60 m². Tlorisne dimenzije stanovanjskega objekta so 7,85 x 7,73 m. Na parceli so poleg stanovanjskega objekta evidentirani: pomožni objekt tlorisnih dimenzij 0,71 x 3,40 m skedenj tlorisnih mer 5,45 x 4,85 m Skedenj in pomožni objekt sta trenutno porušena, vendar sta označena, kar predstavlja dodaten potencial pri načrtovanju bodočega razvoja nepremičnine. Skupna površina parcele znaša kar 3.457 m², kar zagotavlja dovolj prostora za ureditev prostornega vrta, vrta, sadovnjaka ali ustvarjanje zasebnega prostora za počitek. Na dvorišču je tudi lastni vodnjak, voda in plin pa sta na voljo tik ob parceli. Na nepremičnini je priključek za elektriko. Priključek za vodo in plin se nahaja na parceli zraven. LOKACIJA IN POTENCIAL Nepremičnina se nahaja v kraju Razvor, le približno 1,5 km od Starega Sela Kumrovec, znane zgodovinske in turistične destinacije v hrvaškem Zagorju. V neposredni bližini so na voljo vsebine za vsakdanje življenje, trgovine, gostinski objekti, vrtec in šola. Lokacija hkrati nudi mir in zasebnost ter dobro povezavo z objekti Kumrovca in okoliških mest. Okolico zaznamujejo zagorski griči, zelenje in narava, zaradi česar je ta položaj zanimiv za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vsakdana in si ustvariti svoj prostor za bivanje ali dopust. Nepremičnina zaradi velike površine zemljišča, panoramskega razgleda in možnosti obnove ali nadgradnje obstoječih objektov predstavlja zanimivo priložnost za kupca, ki želi prostor oblikovati in urediti po svojih željah. Lahko je odlična osnova za družinsko hišo, vikend ali počitniško hišo z možnostjo dodatne ozelenitve prostornega vrta in izkoriščanja potenciala same lokacije. Velika parcela, mirna lokacija, panoramski razgled in bližina Kumrovca dajejo tej nepremičnini poseben potencial za ustvarjanje popolnoma novega prostora za bivanje ali dopust v osrčju hrvaškega Zagorja. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 ema@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com

Značilnosti

Blizu javnega prevoza

Podrobnosti

Tip: Hiša
Ponudba: Prodaja
Površina: 120 m²
Parcela: 3.457 m²
Število sob: 3
Nadstropje: Pritličje
Šifra oglasa: 1325212
Objavljeno: 1.10.2026.

Lokacija

Približno · Kumrovec

Agencija ni objavila točnega naslova

Nepremičnina je v kraju Kumrovec. Krog označuje območje kraja, ne točne lege.

Za točen naslov se obrnite na agencijo prek obrazca.

Podobne nepremičnine · Kumrovec

Prikaži vse

Hiša 375.000 €

Hiša Razvor, Kumrovec, 240m2

240 m² 7 sob.

Kumrovec, Krapinsko-zagorska

HIŠA ZA OBNOVO S PANORAMSKIM RAZGLEDOM V BLIŽINI KUMROVCA