Haus
375.000 €
HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT PANORAMABLICK IN DER NÄHE VON KUMROVAC
Kumrovec, Krapinsko-zagorska
Ungefähr · Kumrovec
Kauf
77.000 €
642 €/m²
120 m²Fläche
3Zimmer
3.457 m²Grundstück
HausTyp
Beschreibung
In ruhiger und schöner Lage in Razvor, auf einem Hügel und am Ende einer Sackgasse, befindet sich eine Immobilie mit großem Potenzial für Renovierung oder Umbau. Ein offener Panoramablick auf die umliegende Landschaft verleiht dem Standort einen besonderen Wert. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem baufälligen Zustand, während die Scheune und das Nebengebäude abgerissen, aber markiert wurden. Die Immobilie verfügt über die notwendigen Unterlagen, die den Bau in den vorhandenen Abmessungen ermöglichen. Das als Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und einen Grundriss von ca. 60 m². Die Grundrissmaße des Wohngebäudes betragen 7,85 x 7,73 m. Neben dem Wohngebäude sind auf dem Grundstück folgendes erfasst: Hilfsobjekt mit Grundrissmaßen 0,71 x 3,40 m Scheune mit Grundrissmaßen 5,45 x 4,85 m Die Scheune und das Nebengebäude sind derzeit abgerissen, aber markiert, was zusätzliches Potenzial für die Planung der zukünftigen Entwicklung des Grundstücks darstellt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt bis zu 3.457 m² und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines großzügigen Gartens, Gartens, Obstgartens oder die Schaffung eines privaten Raums zum Entspannen. Es gibt auch einen eigenen Brunnen im Hof, während Wasser und Gas direkt neben dem Grundstück verfügbar sind. Auf dem Grundstück ist ein Stromanschluss vorhanden. Wasser- und Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück daneben. STANDORT UND POTENZIAL Das Anwesen befindet sich in Razvor, nur etwa 1,5 km vom Stari Selo Kumrovec entfernt, einem bekannten historischen und touristischen Ziel im kroatischen Zagorje. Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieeinrichtungen, ein Kindergarten und eine Schule. Die Lage bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre sowie eine gute Anbindung an die Einrichtungen von Kumrovac und den umliegenden Städten. Die Umgebung ist geprägt von den Hügeln von Zagorje, Grün und Natur, was diese Lage für diejenigen interessant macht, die dem Alltag der Stadt entfliehen und ihren eigenen Wohn- oder Urlaubsraum schaffen möchten. Aufgrund der großen Grundstücksfläche, des Panoramablicks und der Möglichkeit der Sanierung oder des Umbaus bestehender Gebäude stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der die Räumlichkeiten nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten und gestalten möchte. Es kann eine hervorragende Grundlage für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein Ferienhaus sein, mit der Möglichkeit, den weitläufigen Garten zusätzlich zu begrünen und das Potenzial des Standorts selbst zu nutzen. Das große Grundstück, die ruhige Lage, der Panoramablick und die Nähe zu Kumrovac verleihen dieser Immobilie ein besonderes Potenzial für die Schaffung eines völlig neuen Wohn- oder Urlaubsraums im Herzen des kroatischen Zagorje. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 ema@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com
Merkmale
Nähe ÖPNV
Details
- Typ
- Haus
- Angebot
- Kauf
- Fläche
- 120 m²
- Grundstück
- 3.457 m²
- Zimmeranzahl
- 3
- Etage
- Erdgeschoss
- Referenz
- 1325212
- Veröffentlicht
- 1.10.2026.
Lage
Ungefähr · Kumrovec
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht veröffentlicht
Die Immobilie liegt in Kumrovec. Der Kreis zeigt das Gebiet des Ortes, nicht die genaue Lage.
Die genaue Adresse erhalten Sie über das Kontaktformular der Agentur.
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