ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA

Ta moderna družinska hiša s skupno površino 160,64 m² se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Osijeku in se razprostira na treh funkcionalno in premišljeno organiziranih etažah. To nepremičnino odlikuje kombinacija odlične lokacije, kvalitetne gradnje, moderne razporeditve prostorov in velikega števila zunanjih površin, s prednostjo bivanja v hiši le nekaj minut od centra mesta. PRITLIČJE – 53,04 m² Pritličje je v celoti namenjeno skupnemu družinskemu življenju. Sestavljen je iz predsobe, prostorne dnevne sobe, povezane z jedilnico in kuhinjo, kar ustvarja odprt in funkcionalen prostor idealen za vsakdanje življenje in druženje. V pritličju je tudi kopalnica, kar še poveča praktičnost celotne etaže. 1. NADSTROPJE – 53,15 m² Prvo nadstropje je zaseben spalni prostor in obsega dve prostorni spalnici, kopalnico ter hodnik in stopnišče. Posebno vrednost dajejo zunanji prostori - ena spalnica ima izhod na balkon, druga pa izhod na ložo, kar vsakemu prostoru daje dodatno kvaliteto in možnost bivanja na prostem. 2. NADSTROPJE – 54,45 m² Tretje nadstropje je zasnovano kot zasebni master prostor. Tukaj je velika in prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico. Posebej privlačen detajl je izhod iz kopalnice neposredno na ložo - zelo redka in sodobna arhitekturna rešitev, ki tej etaži daje dodatno stopnjo zasebnosti, udobja in luksuza. KVALITETA GRADNJE Pri gradnji objekta je bil poseben poudarek na kakovosti gradnje in materialov. Predvidena je armiranobetonska konstrukcija z AB medetažnimi ploščami, kakovostna toplotna in hidroizolacija ter skrbno zasnovani talni in strešni sloji. Za zaključne talne obloge je predviden parket/les in keramične ploščice, na balkonih in ložah pa keramična obloga. Hiša je zasnovana tako, da zagotavlja visoko stopnjo vzdržljivosti, udobja in funkcionalnosti, razporeditev prostorov pa omogoča zelo udobno življenje družine. LOKACIJA, KI IMA VSE Nahaja se v širšem centru Osijeka, na lokaciji, ki omogoča hiter dostop do skoraj vseh pomembnih mestnih objektov. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, fakultete, gostinski objekti, javni prevoz in številne dobrine, potrebne za vsakdanje življenje. Središče Osijeka je blizu, zato je ta hiša odlična izbira za kupca, ki želi prednosti osrednje mestne lokacije, a hkrati želi udobje, zasebnost in prostor, ki ga nudi družinska hiša. GLAVNE PREDNOSTI 160,64 m² skupne površine 3 nadstropja 3 spalnice 3 kopalnice velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 2 balkona + 2 loži izhod iz glavne kopalnice na ložo kakovostne izolacijske plasti parket/les in keramika atraktivna lokacija v širšem centru Osijeka