Hiša Kolan, 136m2

Prodamo popolnoma prenovljeno hišo (2023) z dodatnim objektom, idealno za investicijo v turistični najem ali namestitev za delavce. Glavni objekt s skupno površino 100 m² (pritličje + nadstropje) sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici in kuhinja, kar omogoča namestitev večjega števila gostov ali organizacijo več enot za oddajo. Na parceli je tudi samostojna stavba 37 m², urejena kot garsonjera z lastno kuhinjo in kopalnico. Dodatna velika prednost je možnost nadgradnje še enega nadstropja, kar bistveno poveča kapaciteto in povrnitev investicije. Ključne prednosti: - kompletna adaptacija 2023 (elektrika, voda, odtok, mizarstvo) - brez dodatnih vlaganj - tri spalnice + dodatna garsonjera in vsi prostori so klimatizirani - dodatni objekt z možnostjo nadgradnje - shramba in pralnica v sklopu nepremičnine - vključeno zemljišče za hišo - solastnina na dovozni poti. Nepremičnina se je že uporabljala za sezonsko oddajanje delavcev, kar potrjuje dokazano donosnost, z manjšimi vložki pa jo je mogoče enostavno preurediti v turistični najem in ustvarjati bistveno višje prihodke, primerna pa je tudi za mirno družinsko življenje. - Lokacija je mirna, a zelo atraktivna - le 2 km od morja in plaž v Mandrah ter priljubljene plaže Sv. Duh, zaradi česar je izjemno zanimiva za turiste. Idealno za vlagatelje, ki iščejo kombinacijo varnih donosov in dodatnega razvoja nepremičnin!