Hiša Valbandon, Fažana, 165m2

Samostojna družinska hiša s 165 m² bivalne površine in vrtom v Valbandonu Naprodaj je samostojna družinska hiša s skupno površino 165 m² in urejeno okolico v Valbandonu. Nepremičnina se nahaja ob velikem državnem kmetijskem zemljišču, kar zagotavlja odprt pogled in dodaten prostor ob hiši. Hiša je zasnovana tako, da omogoča ureditev ene, dveh ali treh ločenih stanovanjskih enot, zato predstavlja zanimivo priložnost za družinsko bivanje, turistično oddajanje ali kombinacijo obeh namenov. V pritličju se nahaja popolnoma urejeno in takoj vseljivo stanovanje velikosti 80 m², ki obsega kuhinjo, dnevni prostor, eno spalnico, galerijo ter shrambo. Stanovanje ima ločen vhod in ne zahteva dodatnih vlaganj. V nadstropju je 50 m² velika stanovanjska enota v fazi visokega roh-baua. Predvideni so kuhinja, kopalnica, dve spalnici, strešna terasa in balkon. Enota ima prav tako ločen vhod. V sklopu hiše je tudi konoba velikosti približno 35 m², prav tako v fazi visokega roh-baua. Prostor je predviden kot tradicionalna konoba z odprtim ognjiščem, lahko pa se uredi tudi kot samostojno stanovanje ali apartma za oddajanje z lastnim vhodom. Razporeditev in površine Skupna površina hiše: 165 m² Urejeno stanovanje: 80 m² Stanovanje v fazi visokega roh-baua: 50 m² Konoba v fazi visokega roh-baua: približno 35 m² Predvidene 4 spalnice Predvidene 3 kopalnice Lastnosti nepremičnine Kakovostno leseno-aluminijasto stavbno pohištvo Keramične ploščice in parket v spalnicah Ogrevanje in hlajenje s klimatskimi napravami Priprava za centralno ogrevanje (1. faza) Schiedel dimnik Ø30 za prihodnje ognjišče Dodatna shramba z zunanjim vhodom Priprava za gradnjo bazena Priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo Greznica, ki jo je mogoče preurediti v shrambo Okolica in dodatni zunanji prostor Državno zemljišče ob hiši velikosti približno 350 m² Trenutno se uporablja kot parkirišče in zelena površina z otroškim igriščem Parcela je obdana z gosto zeleno živo mejo, ki zagotavlja zasebnost Možnost razširitve uporabe sosednjega zemljišča glede na potrebe Nepremičnina se nahaja v Valbandonu, med Puljem in Fažano, ter zaradi svoje razporeditve, ločenih vhodov in možnosti oblikovanja več stanovanjskih enot ponuja številne možnosti uporabe in nadaljnjega razvoja. Za dodatne informacije ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte: Jenny Pančić Pooblaščena nepremičninska posrednica jenny.pancic@sevenhills.hr +385 98 958 4848