Brseč, Zagore – Kamnita hiša z dušo doma

Zagore – Kamnita hiša, ki vas objame Nekateri domovi ponujajo prostor za bivanje. Drugi ponujajo občutek doma. V srcu zgodovinske vasice Zagore, le nekaj minut od romantičnega Brseča in dramatične kvarnerske obale, se nahaja polovica očarljive kamnite dvojne hiše iz poznega 19. stoletja — kraj, ki je skozi leta ohranil svojo dušo, avtentičnost in redek občutek pravega doma. Ta hiša ni bila ustvarjena za vtis. Ustvarjena je bila za življenje — z ljubeznijo, skrbjo in globokim spoštovanjem do svoje zgodovine. Za lesenimi vrati vas v toplih poletnih dneh pričaka intimna senčna terasa z vzdušjem, ki čas v trenutku upočasni. Že ob prvem koraku je jasno, da je bila vsaka podrobnost izbrana z občutkom — od razkritih kamnitih sten in čudovitih kamnitih tal do harmoničnega prepleta zgodovinskega značaja in sodobnega udobja. Leta 2023 so bila vgrajena nova okna ter vhodna in terasna vrata s troslojno izolacijsko zasteklitvijo, dopolnjena z aluminijastimi polkni in komarniki. Prenova ni nikoli ogrozila avtentičnosti hiše — temveč jo je še poudarila. ⸻ NOTRANJOST, POLNA MIRU Pritličje ponuja prostoren odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z neposrednim izhodom na zunanjo teraso. Debele kamnite stene tudi sredi poletja naravno ohranjajo prijetno temperaturo in ustvarjajo čudovito sveže zatočišče. V središču prostora stoji velika peč na drva, ki v zimskih mesecih postane srce doma — kraj topline, druženja in udobja. Dnevni prostor vključuje tudi raztegljiv kavč, ki omogoča dodatna ležišča za družino in goste. Leseno stopnišče vodi v prostorno mansardo, kjer se nahajata dve prijetni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena ima prho, druga kotno kad. Obe kopalnici imata naravno svetlobo, vsaka spalnica pa je opremljena s klimatsko napravo. Leta 2023 so v obeh spalnicah položili nove laminatne pode s talnim ogrevanjem, kar dodatno povečuje udobje bivanja skozi vse leto. Med spalnicama se nahaja prijeten vmesni prostor s strešnim oknom in dodatnim ležiščem — idealen kotiček za branje, sprostitev ali mirna jutra. ⸻ TRADICIONALNA KONOBA Z DODATNIM POTENCIALOM V kleti pod bivalnim delom se nahaja prostorna tradicionalna konoba z lastno kopalnico in straniščem. Trenutno služi kot pralnica in shramba, vendar bi jo bilo mogoče enostavno preurediti v dodatno spalnico ali samostojen apartma za goste. Vse instalacije v hiši so nove, povečana pa je bila tudi električna priključna moč. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, natančno tako, kot je prikazano na fotografijah, in je pripravljena na takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Ponudba vključuje tudi približno 90 m² zemljišča ob dovozni poti, kjer je v katastrskih evidencah označen pomožni objekt velikosti približno 20 m², ki bi ga bilo mogoče obnoviti. Skupna površina parcele, vključno s tlorisno površino hiše in okoliškim zemljiščem, znaša 140 m². Hiša je uradno registrirana kot zgodovinska stavba, ki je obstajala že pred 15. februarjem 1968. ⸻ LOKACIJA – AVTENTIČNI KVARNER Zagore je majhna kamnita vas nad morjem, obdana z zelenjem, tišino in starimi hišami, ki ohranjajo avtentični duh kvarnerske obale. Le nekaj minut stran se nahaja Brseč — eno najbolj slikovitih zgodovinskih mestec v regiji. Del prodaje vključuje tudi privilegij vožnje z avtomobilom neposredno do plaže v Brseču, kar je pravica, običajno rezervirana le za lokalne prebivalce. V hoje dostopni razdalji se nahaja tudi čudovita plaža Stupova, ena najlepših skritih zalivov tega dela obale. ⸻ RAZDALJE * Brseč – 2,5 km * Plaža Brseč – 7 minut z avtomobilom * Plaža Stupova – približno 30 minut hoje * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Trajektno pristanišče Brestova (otok Cres) – 4 km ⸻ DOM, KI MU NI TREBA BITI RAZKOŠEN, DA BI BIL POSEBEN Nekatere nepremičnine navdušijo s svojimi lastnostmi. Druge s svojo atmosfero. Ta dom ponuja nekaj, kar je danes postalo redkejše od samega luksuza — občutek pravega miru, topline in pripadnosti. ⸻ KONTAKT Zasebni ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to edinstveno nepremičnino. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr