Rovinj – Poslovna zgrada v gospodarski coni, 1476 m² + zemljišče 1683 m²

Na voljo je velika poslovna zgradba, ki se nahaja na izjemno frekventni in strateški lokaciji – na samem vhodu v Rovinj, znotraj moderne gospodarske cone, le približno 900 m od središča mesta in morja. Objekt je zgrajen do visoke Roh-bau faze in se razteza skozi štiri etaže (klet + pritličje + 2 nadstropji), s skupno bruto površino približno 1476 m² in neto površino približno 1260 m². Nahaja se na parceli velikosti 1683 m², z zagotovljenimi 30 parkirnimi mesti. Koncept in možnosti: Zgradba je zasnovana z veliko mero fleksibilnosti – možno jo je uporabljati kot poslovni objekt za različne dejavnosti ali preurediti v stanovanjsko-poslovni projekt. Obstaja možnost organizacije več poslovnih enot ali preureditve v približno 15 stanovanj/apartmajev, prav tako pa se lahko podzemna etaža uporablja za dodatne vsebine ali bivanje. Prednosti objekta: - vrhunska lokacija v poslovni coni - bližina trgovskih centrov in vseh vsebin - 4 etaže (K + P + 2) - približno 30 parkirnih mest - možnost nakupa ali najema (v celoti ali po etažah) - fleksibilen tloris (skeletna gradnja – enostavno prilagodljiv prostor) Tehnične značilnosti: - predviden sistem “pametne zgradbe” - dvigalo skozi vse etaže (prilagojeno osebam z zmanjšano mobilnostjo) - priprava za video nadzor, alarm, internet in drugo infrastrukturo - kakovostna aluminijasta stavbna pohištva in visoka raven izolacije Prostori so že organizirani po etažah z različnimi kvadraturami, kar omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom – od pisarniških in trgovskih dejavnosti do zdravstvenih, turističnih ali storitvenih vsebin. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com