Istra, Karojba - očarljiva vila v osrčju Istre, 212 m2, 4 spalnice

Kaiser Immobilien vam predstavlja očarljivo vilo, ki se nahaja v mirni in zeleni vasici v osrčju istrskega polotoka, le nekaj kilometrov od čudovitega srednjeveškega mesta Motovun. Ta lokacija je idealna za vse, ki uživate v miru podeželskega življenja, hkrati pa ponuja številne rekreativne aktivnosti, kot so sprehodi, kolesarjenje, nabiranje špargljev, gob in zdravilnih zelišč ter uživanje v očarljivih razgledih na okoliško naravo. Vila se razprostira na parceli 947 m², z bivalno površino 186 m² in vrtom 761 m². Nahaja se v dveh etažah in ponuja skupno štiri prostorne spalnice. V pritličju je preddverje, ki vodi v dnevno sobo odprtega tipa, povezano s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Na voljo je tudi pristno kamnito ognjišče, idealno za uživanje z družino v hladnejših dneh. Vila je opremljena s talnim gretjem, klimatsko napravo (Daikin) za hlajenje in ogrevanje vseh prostorov ter eklektičnim grelnikom za najhladnejše dni. Velika steklena vrata omogočajo neposreden dostop na dve terasi, ki v prostor vneseta veliko naravne svetlobe. Ena terasa je pokrita s streho, druga pa ponuja odprt prostor za uživanje na svežem zraku. Kuhinja je opremljena z električno kuhalno ploščo, vgradno pečico in mikrovalovno pečico. V pritličju je tudi en WC in dve spalnici. Ena spalnica ima ločen vhod, zaradi česar je popolna za osebje ali goste, ki iščejo več zasebnosti. Zgoraj sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico z umivalnikom iz pravega istrskega kamna in tušem/kadjo. Glavna spalnica ima tudi masažno kad, idealno za sprostitev. Celotno pohištvo je izdelano iz macesnovega lesa, vsa italijanska keramika pa je izdelana po meri. Pred vilo je lepo urejena zelenica opremljena z avtomatskim zalivanjem in parkiriščem za štiri avtomobile. Na desni strani vile se nahaja čudovita letna kuhinja v izmeri 16 m², opremljena s plinskim žarom, električnim žarom, pomivalnim koritom ter veliko leseno mizo in klopmi. Poleg tega boste uživali v 41 m² velikem bazenu, idealnem za sprostitev in uživanje v poletnih mesecih. Na zadnji strani je vhod v kurilnico, kjer se nahajata pralni in sušilni stroj ter dodatni hladilnik. Vila je opremljena z optičnim kablom in celoten objekt je pod video nadzorom in alarmnim sistemom, z infrardečimi senzorji, ki so nameščeni po celotnem dvorišču, kar zagotavlja maksimalno varnost. Ima tudi pripravo za priključitev na mestno kanalizacijo in toplotno črpalko, kar omogoča dodatne prihranke energije in znižanje stroškov. Bližina vsebine: • Restavracija – 350 m • Trgovina – 500 m • Morje – 20 km • Pula – 65 km • Letališče – 65 km Ta vila je popoln kraj za tiste, ki iščejo razkošje, zasebnost in mir, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih dobrin. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene vile v Istri. Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte agenta na +385(0)98339933 ali e-pošto: damir@kaiser-immobilien.hr.