Istrie, Karojba - okouzlující vila v srdci Istrie, 212 m2, 4 ložnice

Kaiser Immobilien vám představuje okouzlující vilu, která se nachází v klidné a zelené vesnici v srdci Istrijského poloostrova, jen pár kilometrů od krásného středověkého města Motovun. Tato lokalita je ideální pro každého, kdo má rád klid venkovského života a zároveň nabízí četné rekreační aktivity, jako je procházka, cyklistika, sběr chřestu, hub a léčivých bylin a kochání se okouzlujícími výhledy na okolní přírodu. Vila se rozkládá na pozemku 947 m², s obytnou plochou 186 m² a zahradou 761 m². Nachází se ve dvou podlažích a nabízí celkem čtyři prostorné ložnice. V přízemí se nachází vstupní hala, která vede do otevřeného obývacího pokoje propojeného s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. K dispozici je také autentický kamenný krb, ideální pro zábavu s rodinou v chladnějších dnech. Vila je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací (Daikin) pro chlazení a vytápění ve všech místnostech a eklektickými topidly pro nejchladnější dny. Velké prosklené dveře umožňují přímý vstup na dvě terasy, které přinášejí do prostoru spoustu přirozeného světla. Jedna terasa je zastřešena, zatímco druhá nabízí otevřený prostor pro vychutnávání čerstvého vzduchu. Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou a mikrovlnkou. V přízemí je také jedno WC a dvě ložnice. Jedna ložnice má samostatný vchod, takže je ideální pro ubytování personálu nebo hostů, kteří hledají více soukromí. V patře jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou s umyvadlem z pravého istrijského kamene a sprchou/vanou. V hlavní ložnici je také vířivka, ideální pro relaxaci. Celé dřevo je vyrobeno z modřínového dřeva a veškerá italská keramika je vyráběna na zakázku. Před vilou je krásně upravený trávník vybavený automatickým zavlažováním a parkovací stání pro čtyři auta. Na pravé straně vily se nachází krásná letní kuchyně o velikosti 16 m², vybavená plynovým grilem, elektrickým grilem, dřezem a velkým dřevěným stolem a lavicemi. Kromě toho si užijete bazén o rozloze 41 m², ideální pro relaxaci a užívání si letních měsíců. Vzadu je vstup do kotelny, kde je umístěna pračka se sušičkou a přídavná lednice. Vila je vybavena optickým kabelem a celý objekt je pod video dohledem a poplašným systémem s infračervenými senzory umístěnými po celém dvoře, což zajišťuje maximální bezpečnost. Má také přípravu pro napojení na městskou kanalizaci a tepelné čerpadlo, což umožňuje další úspory energie a snížení nákladů. Blízkost občanské vybavenosti: • Restaurace – 350 m • Obchod – 500 m • Moře – 20 km • Pula – 65 km • Letiště – 65 km Tato vila je perfektním místem pro ty, kteří hledají luxus, soukromí a klid a zároveň chtějí být blízko veškeré potřebné občanské vybavenosti. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné vily na Istrii. Kontaktujte agenta pro více informací a domluvte si prohlídku na čísle +385(0)98339933 nebo e-mailu: damir@kaiser-immobilien.hr.