Истрия, Савудрия: Дом-дуплекс с 3 спальнями, в 2 км от моря

Современный дом общей площадью 132 м² предлагается на продажу в тихом жилом районе недалеко от Савудрии, в районе Умага. Расположенная вблизи Адриатического моря и на удобном расстоянии от границы со Словенией, эта недвижимость сочетает современную архитектуру, энергоэффективные системы и функциональную планировку внутренних помещений с благоустроенным садом площадью 300 м². Дом представляет собой отличный выбор для комфортного повседневного проживания, использования в качестве частной резиденции для отдыха или как качественная инвестиция в недвижимость с потенциалом для туристической аренды. Дом расположен на двух этажах и был тщательно спроектирован таким образом, чтобы обеспечить практичное распределение помещений, комфортные жилые пространства и современные архитектурные решения. Его современный внешний вид дополнен привлекательными каменными деталями, которые придают недвижимости средиземноморский характер, одновременно сохраняя чистый и элегантный архитектурный стиль. Центральную часть первого этажа занимает просторная жилая зона открытой планировки, где гостиная, кухня и столовая гармонично объединены в единое пространство. Такая планировка создает светлую, просторную и уютную атмосферу, подходящую как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей. На первом этаже также расположена одна спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивающая дополнительную приватность и удобство для жильцов или гостей. Дополнительный гостевой туалет, отдельная прачечная и отдельное помещение для хранения дополняют практичную и функциональную планировку этого уровня. Из жилой зоны предусмотрен прямой выход в благоустроенный сад, благодаря чему создается естественная связь между внутренними и внешними пространствами. В саду расположены бассейн, специально оборудованная зона для принятия солнечных ванн и пространство для отдыха, создающие приватную атмосферу для наслаждения средиземноморским климатом и проведения времени на свежем воздухе. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены еще две спальни. Каждая спальня располагает собственной ванной комнатой и имеет прямой выход на собственную приватную террасу, обеспечивая дополнительную приватность, комфорт и пространство для отдыха на открытом воздухе. В общей сложности дом предлагает три спальни и три ванные комнаты, благодаря чему он подходит для семей, размещения гостей и отдыха во время отпуска. Особое внимание было уделено качеству строительства, энергоэффективности и комфорту в течение всего года. Дом будет иметь энергетический сертификат класса A+ и будет оборудован системой напольного отопления во всех помещениях, работающей от теплового насоса. Охлаждение будет обеспечиваться индивидуальными кондиционерами, установленными отдельно в каждой комнате, что позволит удобно регулировать температуру в соответствии с индивидуальными потребностями. Бассейн дополнен специально оборудованной зоной для принятия солнечных ванн, создающей привлекательное пространство на открытом воздухе для отдыха в теплые месяцы. Подготовка к установке системы подогрева бассейна уже предусмотрена, что позволит продлить период комфортного использования бассейна за пределы основного летнего сезона. К недвижимости относятся два частных парковочных места, обеспечивающие удобную парковку для жильцов и гостей. Также предусмотрена зарядная станция для электромобилей, которая представляет собой дополнительное практичное преимущество для владельцев, использующих электрические транспортные средства. К основным характеристикам недвижимости относятся бассейн с зоной для принятия солнечных ванн, три спальни, три ванные комнаты, напольное отопление от теплового насоса, кондиционирование воздуха в каждой комнате, два парковочных места, зарядная станция для электромобилей, подготовка к установке системы подогрева бассейна, энергетический сертификат класса A+, а также современная архитектура, дополненная привлекательными каменными деталями. Дом находится в привлекательном месте недалеко от Савудрии, в более широком районе Умага, сочетая спокойную жилую среду и высокий уровень приватности с удобным доступом к морю, основным объектам инфраструктуры, необходимым для повседневной жизни, и важным транспортным сообщениям. Расположение рядом со словенской границей также обеспечивает удобный доступ в Словению и к другим направлениям по всей Истрии. Савудрия и район Умага относятся к привлекательным прибрежным местам северо-западной Истрии, известным своим побережьем Адриатического моря, пляжами, средиземноморской атмосферой и отличными возможностями для отдыха и активного времяпрепровождения. Район обеспечивает удобный доступ к ресторанам, магазинам, повседневным услугам и прибрежным достопримечательностям, одновременно сохраняя приятную жилую атмосферу. Близость к словенской границе и хорошие транспортные связи с другими частями Истрии делают это место особенно привлекательным для покупателей, которые ищут современный дом рядом с морем в Истрии. Сочетая современное строительство, функциональность, энергоэффективные технологии и комфортный средиземноморский образ жизни, эта недвижимость подходит для постоянного проживания, частного отдыха или как качественная инвестиция в недвижимость с потенциалом для туристической аренды. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.