Istria, Savudrija: Dom w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, 2 km od morza

Nowoczesny dom o łącznej powierzchni 132 m² jest oferowany na sprzedaż w spokojnej okolicy mieszkalnej w pobliżu Savudriji, na terenie Umagu. Nieruchomość znajduje się blisko Morza Adriatyckiego oraz w dogodnej odległości od granicy ze Słowenią i łączy współczesną architekturę, energooszczędne systemy oraz funkcjonalny układ wnętrza z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 300 m². Stanowi doskonały wybór do komfortowego codziennego życia, jako prywatna rezydencja wakacyjna lub jako wysokiej jakości inwestycja w nieruchomość z potencjałem do wynajmu turystycznego. Dom jest rozłożony na dwóch kondygnacjach i został starannie zaprojektowany tak, aby zapewnić praktyczny rozkład pomieszczeń, komfortowe przestrzenie mieszkalne oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Jego nowoczesny wygląd został wzbogacony atrakcyjnymi kamiennymi detalami, które nadają nieruchomości śródziemnomorski charakter, jednocześnie zachowując czysty i elegancki styl architektoniczny. Centralną część parteru stanowi przestronna strefa dzienna w układzie otwartym, w której salon, kuchnia i jadalnia są harmonijnie ze sobą połączone. Takie rozwiązanie tworzy jasne, przestronne i przyjazne otoczenie odpowiednie zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do przyjmowania gości. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną prywatną łazienką, zapewniająca mieszkańcom lub gościom dodatkową prywatność i wygodę. Dodatkowa toaleta dla gości, wydzielona pralnia oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze uzupełniają praktyczny i funkcjonalny układ tej kondygnacji. Ze strefy dziennej można bezpośrednio wyjść do zagospodarowanego ogrodu, co tworzy naturalne połączenie pomiędzy przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. W ogrodzie znajduje się basen, specjalnie wydzielona strefa do opalania oraz przestrzeń przeznaczona do wypoczynku, zapewniające prywatne otoczenie do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wewnętrzne schody prowadzą na górną kondygnację, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie. Każda sypialnia posiada własną prywatną łazienkę oraz bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu, zapewniając dodatkową prywatność, komfort i przestrzeń na świeżym powietrzu. Łącznie dom oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, dzięki czemu jest odpowiedni dla rodzin, gości oraz pobytów wakacyjnych. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania, efektywności energetycznej oraz komfortowi przez cały rok. Dom będzie posiadał świadectwo energetyczne A+ i zostanie wyposażony w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilane systemem pompy ciepła. Chłodzenie będzie zapewniane przez indywidualne jednostki klimatyzacyjne zainstalowane oddzielnie w każdym pomieszczeniu, co umożliwi wygodną regulację temperatury zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Basen uzupełnia specjalnie wydzielona strefa do opalania, tworząca atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do relaksu w cieplejszych miesiącach. Przygotowania do instalacji systemu ogrzewania basenu zostały już zaplanowane, dzięki czemu istnieje możliwość przedłużenia okresu komfortowego korzystania z basenu poza głównym sezonem letnim. Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie mieszkańcom i gościom. W cenie uwzględniono również stację ładowania pojazdów elektrycznych, stanowiącą dodatkowe praktyczne udogodnienie dla właścicieli korzystających z samochodów elektrycznych. Do najważniejszych cech nieruchomości należą basen ze strefą do opalania, trzy sypialnie, trzy łazienki, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, dwa miejsca parkingowe, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, przygotowanie do instalacji ogrzewania basenu, świadectwo energetyczne A+ oraz nowoczesna architektura wzbogacona atrakcyjnymi kamiennymi detalami. Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Savudriji, w szerszej okolicy Umagu, łącząc spokojne otoczenie mieszkalne i wysoki poziom prywatności z dogodnym dostępem do morza, najważniejszych udogodnień potrzebnych w codziennym życiu oraz istotnych połączeń komunikacyjnych. Położenie w pobliżu granicy ze Słowenią zapewnia również dogodny dostęp do Słowenii, a także do innych miejsc na terenie całej Istrii. Savudrija i okolice Umagu należą do atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji północno-zachodniej Istrii, znanych z wybrzeża Adriatyku, plaż, śródziemnomorskiej atmosfery oraz doskonałych możliwości rekreacji i wypoczynku. Okolica zapewnia dogodny dostęp do restauracji, sklepów, codziennych usług i nadmorskich atrakcji, jednocześnie zachowując przyjemne otoczenie mieszkalne. Bliskość granicy ze Słowenią oraz dobre połączenia z pozostałą częścią regionu Istrii sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących nowoczesnego domu w pobliżu morza na Istrii. Łącząc nowoczesne budownictwo, funkcjonalność, energooszczędne technologie oraz komfortowy śródziemnomorski styl życia, nieruchomość nadaje się do stałego zamieszkania, prywatnego wypoczynku wakacyjnego lub jako wysokiej jakości inwestycja w nieruchomość z potencjałem do wynajmu turystycznego. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Oglądanie nieruchomości jest organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.