Дом Vranići kod Višnjana, Višnjan, 382m2

ISTRIYA, RAYON PORECHA — Kamennyy dom s bogatoy istoriyey i vysochayshim urovnem komforta, raspolozhennyy v zhivopisnoy mestnosti v glubine poluostrova Istriya, mezhdu gorodami Porech i Motovun. Unikal'nyy ob"yekt nedvizhimosti, v kotorom garmonichno sochetayutsya istoricheskaya autentichnost' i izyskannaya sovremennaya roskosh'. Eto dom s istoriyey: byvsheye zdaniye nachal'noy shkoly, prevrashchennoye v eksklyuzivnuyu semeynuyu rezidentsiyu v khode tshchatel'noy i kompleksnoy rekonstruktsii, zavershennoy v 2024 godu. Osoboye vnimaniye pri remonte bylo udeleno sokhraneniyu pervonachal'nogo oblika zdaniya: byli berezhno sokhraneny takiye elementy, kak massivnyye kamennyye steny, vysokiye potolki, prostornyye koridory i kharakternyye bol'shiye okna, napolnyayushchiye prostranstvo svetom. Planirovka inter'yera ideal'no adaptirovana k sovremennomu obrazu zhizni: Pervyy etazh: Tsentral'nuyu chast' zanimayut dva vpechatlyayushchikh pomeshcheniya ploshchad'yu 56 m² kazhdoye: odno iz nikh oformleno kak prostornaya gostinaya, a v drugom razmestilis' sovremennaya kukhnya i obedennaya zona. Na etom zhe urovne raspolozheny garderobnaya, prachechnaya, gostevoy sanuzel i tekhnicheskiye pomeshcheniya. Verkhniy etazh: Byvshiy kabinet direktora i uchebnyye klassy byli pereoborudovany v tri spal'ni. Glavnaya spal'nya (master bedroom) imeyet sobstvennuyu vannuyu komnatu, a dve drugiye spal'ni pol'zuyutsya vtoroy, sovremennoy vannoy komnatoy. Vysokoklassnoye osnashcheniye i tekhnicheskoye osnashcheniye: Dlya obespecheniya komforta v lyuboye vremya goda ustanovlena ​​sistema «teplyy pol», rabotayushchaya ot vysokokachestvennogo teplovogo nasosa Daikin, a takzhe sistema konditsionirovaniya Daikin v kazhdoy komnate. Bezopasnost' ob"yekta obespechivayetsya sovremennoy signalizatsiyey i sistemoy videonablyudeniya. Prilegayushchaya territoriya: Villa raspolozhena na polnost'yu ogorozhennom uchastke ploshchad'yu boleye 2000 m², obespechivayushchem maksimal'nuyu privatnost' i uyedinennost' blagodarya trem otdel'nym vkhodam. Territoriya blagoustroyena s ispol'zovaniyem pyshnoy sredizemnomorskoy rastitel'nosti; tsentral'nym elementom landshafta yavlyayetsya bol'shoy otkrytyy basseyn. Udobnyy dostup k domu obespechivayet prostornaya, gramotno splanirovannaya parkovka, rasschitannaya na neskol'ko avtomobiley. V neposredstvennoy blizosti ot villy raspolozhen dopolnitel'nyy kamennyy dom s sobstvennym uchastkom i pod"yezdnoy dorogoy; on garmonichno svyazan s osnovnym zdaniyem i mozhet sluzhit' zhil'yem dlya gostey ili druzey, a takzhe dlya obsluzhivayushchego personala. V nachale etogo goda zdes' nachalas' kompleksnaya rekonstruktsiya, provodimaya s tem zhe tshchatel'nym podkhodom i uvazheniyem k traditsionnym metodam stroitel'stva, chto primenyalis' pri rabote s samoy villoy. Ploshchad' doma sostavlyayet 124 m², a ploshchad' uchastka — 840 m². S villoy (osnovnym domom) yego soyedinyayet peshekhodnaya dorozhka, a prokhod mezhdu nimi obespechivayet kalitka.