Кварнер, Кралевица : Квартира с двумя лоджиями

В Кральевице, примерно в 30 метрах от Адриатического моря, продаётся квартира C2 с 69,31 м² закрытой жилой площади и общей расчётной площадью 102,70 м². Квартира расположена в современном жилом комплексе, созданном для покупателей, которые ищут современную жизнь у моря, высокий уровень приватности, функционально организованные интерьеры и исключительную близость к побережью. Квартира C2 выделяется очень функциональной планировкой, двумя просторными спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной гардеробной и двумя большими лоджиями с разной ориентацией. Сочетание комфортного внутреннего жилого пространства и в общей сложности 35,28 м² площади лоджий делает эту недвижимость особенно привлекательной для покупателей, которые ценят как практичность интерьера, так и просторные открытые зоны. В центральной части квартиры расположена просторная гостиная открытой планировки с кухней площадью 29,20 м². Пространство спроектировано как удобная и приятная зона для повседневной жизни, где достаточно места для отдыха, приёма пищи, семейного общения и встреч с гостями. Открытая планировка создаёт современную атмосферу и позволяет максимально эффективно использовать доступную площадь. В квартире имеются две спальни площадью 10,98 м² и 10,27 м². Благодаря практичным размерам они могут использоваться как основная спальня, детская комната, гостевая спальня или домашний кабинет, в зависимости от потребностей будущего владельца. Дополнительным преимуществом является отдельная гардеробная площадью 2,56 м², которая обеспечивает ценный специализированный объём для хранения вещей и помогает поддерживать порядок в основных жилых и спальных помещениях. Дополнительную функциональность обеспечивают кладовая, коридор и входная зона, создавая практично организованный интерьер для комфортной повседневной жизни. В квартире также предусмотрены две ванные комнаты, что является важным преимуществом для семей, пар, гостей и покупателей, которые ценят дополнительный комфорт и удобство в своём доме. Одной из самых характерных особенностей квартиры C2 являются две просторные лоджии с разной ориентацией. Лоджия, ориентированная на юг, имеет площадь 21,58 м², а северная лоджия предоставляет ещё 13,70 м². Вместе две лоджии предлагают впечатляющие 35,28 м² открытого пространства. Наличие двух лоджий с разной ориентацией обеспечивает большую гибкость при использовании открытых зон в разное время суток. Эти пространства можно обустроить для приёма пищи на свежем воздухе, отдыха, встреч с друзьями, утреннего кофе или просто наслаждения прибрежной атмосферой и средиземноморским климатом. К квартире также относится частное кладовое помещение площадью 4,92 м² и собственное парковочное место площадью 12,95 м². Эти дополнительные площади ещё больше повышают практичность объекта и делают его подходящим для постоянного проживания, использования в качестве недвижимости для отдыха или инвестиции. Общая расчётная площадь недвижимости, включая квартиру и относящиеся к ней части с применением соответствующих расчётных коэффициентов, составляет 102,70 м². Закрытая жилая площадь самой квартиры составляет 69,31 м² и дополняется двумя большими лоджиями, частным кладовым помещением и выделенным парковочным местом. Основные характеристики квартиры C2 включают 69,31 м² жилой площади и общую расчётную площадь 102,70 м². В квартире имеются две спальни площадью 10,98 м² и 10,27 м², две ванные комнаты, гардеробная площадью 2,56 м², южная лоджия площадью 21,58 м², северная лоджия площадью 13,70 м², кладовое помещение площадью 4,92 м² и частное парковочное место площадью 12,95 м². Недвижимость расположена примерно в 30 метрах от моря. Современный жилой комплекс состоит из четырёх зданий современной архитектуры, при этом в каждом здании находится всего по три квартиры. Ограниченное количество жилых единиц обеспечивает жильцам более высокий уровень приватности и способствует созданию более спокойной и комфортной жилой среды рядом с Адриатическим побережьем. Квартира C2 особенно выделяется сочетанием двух больших лоджий, двух ванных комнат, практичной отдельной гардеробной, двух спален, частного кладового помещения и собственного парковочного места. Эти характеристики делают её качественным выбором для постоянного проживания, покупки недвижимости для отдыха или инвестирования в недвижимость в регионе Кварнер. Расположение является ещё одним значительным преимуществом этой недвижимости. Кральевица сочетает аутентичную приморскую атмосферу с отличной транспортной доступностью и занимает стратегическое положение между Риекой и Цриквеницей, недалеко от острова Крк. Основные автомобильные маршруты и аэропорт Риеки легко доступны, что обеспечивает удобное сообщение для постоянных жителей, владельцев недвижимости для отдыха и международных покупателей. Окрестности предлагают панорамные виды на Адриатическое море и Кварнерский залив, а на горизонте видны острова Крк и Црес. Поскольку побережье находится всего примерно в 30 метрах, близлежащие пляжи, набережные и марина могут стать естественной частью повседневной жизни, предлагая аутентичный средиземноморский образ жизни рядом с Адриатикой. Риека находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, а до острова Крк можно легко добраться по Кркскому мосту. Такая отличная транспортная связанность обеспечивает удобный доступ к более крупным городским центрам, важной транспортной инфраструктуре, близлежащим островам и многочисленным направлениям по всему региону Кварнер. В отличие от более интенсивно развитых туристических направлений, Кральевица сохранила более спокойный средиземноморский характер, одновременно предлагая всю необходимую инфраструктуру для комфортного круглогодичного проживания. В районе доступны магазины, рестораны и другие объекты общественного питания и гостеприимства, школа и медицинские учреждения, благодаря чему город подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Сочетание аутентичной приморской атмосферы, близости пляжей и марины, отличных дорожных связей, а также удобного доступа к Риеке, острову Крк и аэропорту Риеки дополнительно повышает привлекательность Кральевицы как места для покупки недвижимости на побережье. Покупатели могут наслаждаться более спокойной средиземноморской атмосферой, оставаясь при этом хорошо связанными с важными направлениями во всём более широком регионе Кварнер. Благодаря 69,31 м² жилой площади, двум спальням, двум ванным комнатам, отдельной гардеробной площадью 2,56 м², двум лоджиям общей площадью 35,28 м², частному кладовому помещению, собственному парковочному месту и расположению примерно в 30 метрах от Адриатического моря квартира C2 представляет собой привлекательную возможность для комфортной жизни у побережья, приобретения дома для отдыха или инвестирования в недвижимость в Кральевице. Пожалуйста, позвоните нам, чтобы забронировать время. Онлайн-бронирования, отправленные без подтверждения по телефону, не принимаются. Спасибо. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. НДС включён в указанную цену. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.