Описание

Samo u ponudi Dogma nekretnina kuća prodaje se kuća s važećom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju i prijavljenim gradilištem. Kupac preuzima urednu dokumentaciju i može odmah nastaviti s građevinskim radovima, bez dugotrajnog i stresnog čekanja na papire pri čemu štedi godinu do dvije dana koje ne mora izgubiti na ishodovanje dozvole. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Projektom je predviđena kuća na dvije etaže ukupne stambene površine 70 kvadrata sa slijedećim rasporedom; • Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na prostrano dvorište i kupaonica. • Kat: Dvije spavaće sobe s kupaonicom. S ove etaže pruža se prekrasan, otvoren pogled na uzdignutu staru jezgru Bala. Lokacija je izvanredna, u blizini stare jezgre maksimalno četristo metara od centra, ali izvan restriktivne zone unutar zidina. Osiguran je lagan pristup građ. strojevima i vozilima. Parcela je ravna, u ulici je upravo napravljena nova kanalizacija i novi asfaltni sloj. Priključci za vodu, struju i kanalizaciju su odmah uz parcelu, a strujni ormarić se nalazi na samom rubu zemljišta. Nakon dovršetka kuće, ostaje oko sto i osamdeset kvadrata čistog, pravilnog dvorišta idealnog za uređenje privatne mediteranske oaze s ljetnom kuhinjom, sunčališta (moguće i manjeg bazena) i parkinga. Ovo je savršena prilika za investitore koji traže nekretninu za turistički najam ili za privatne kupce koji žele personaliziranu kuću za odmor u jednom od najljepših mjesta u Istri. Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem: Antonija Perhat antonija.perhat@dogma-nekretnine.com Asistent u posredovanju ++385 099 7033 714