OTOK, BLACE - kuca s prostranom okucnicom i pogledom na rijeku

OTOK – OPĆINA SLIVNO | 4.566 m² ZEMLJIŠTE S LEGALIZIRANOM KUĆOM i još 2 objekta GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/vVPx1hytgLzWnJaKA Na prodaju se nudi iznimno zanimljiva nekretnina u mjestu Otok, Općina Slivno, na mirnoj lokaciji u blizini Blaca, okružena karakterističnim krajolikom doline Neretve. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže veliki komad zemljišta, postojeći legalizirani objekt i lokaciju s potencijalom za stvaranje privatne oaze, kuće za odmor ili turističkog projekta. 
✅ NEKRETNINA Ukupna površina zemljišta iznosi čak 4.566 m². Na zemljištu se nalazi legalizirana kuća čvrste betonske gradnje, tlocrtne površine 87 (plus još jedna etaža jer je objekt na kat)m², uz dvije pomoćne zgrade tlocrtnih površina 17 m² i 24 m². 
✅ Ukupna tlocrtna površina svih objekata iznosi 128 m². 
✅ S obzirom na izvedeno prizemlje i kat, ukupna bruto površina objekata iznosi približno 256 m², 
✅ Objekti su legalizirani, ali je za njihovo dovođenje u suvremeno stanje potrebna renovacija. Upravo to budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja nekretnine prema vlastitim željama i potrebama. 
✅ INFRASTRUKTURA I PRISTUP Velika prednost nekretnine je postojeća infrastruktura: * električna energija, struja ispred kuce * voda - ispred kuce * telefon - ispred kuce * asfaltni pristupni put * legalizirani postojeći objekti * velika površina zemljišta * pogled prema rijeci * mirno i prirodno okruženje 
✅ LOKACIJA – MIR, PRIRODA I TURISTIČKI POTENCIJAL Otok se nalazi na području Općine Slivno, u jedinstvenom krajoliku doline Neretve i u blizini Blaca. Ovo područje spaja ono što je danas sve traženije – mir, privatnost, velike otvorene površine, blizinu vode i relativnu blizinu mora. Dolina Neretve jedan je od najprepoznatljivijih prirodnih krajolika hrvatskog juga, poznata po rijeci, kanalima, močvarnim područjima, poljoprivredi, mandarinama i tradicionalnim neretvanskim lađama. Područje sve više privlači posjetitelje koji, osim klasičnog odmora na moru, traže aktivni, ruralni i autentični turizam. Upravo zbog velike površine parcele i postojećih objekata, ova nekretnina pruža zanimljiv potencijal za prostranu obiteljsku kuću, kuću za odmor, turistički najam ili imanje s velikom okućnicom, naravno u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima. Poseban dojam daje pogled prema rijeci i zelenom neretvanskom krajoliku, koji nekretnini pruža potpuno drugačiji ugođaj od klasičnih nekretnina na obali. 
✅ OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Otok, Općina Slivno – područje u blizini Blaca
Površina zemljišta: 4.566 m²
Kuća: 87 m² tlocrtno (prizemlje plus kat 174 m2)
Pomoćna zgrada: 17 m² tlocrtno
Pomoćna zgrada: 24 m² tlocrtno
Ukupno tlocrtno: 128 m²
Približna bruto površina P+1: 256 m²
Preostala površina zemljišta izvan tlocrta objekata: približno 4.438 m²
Stanje: potrebna renovacija
Legalnost: objekti legalizirani
Pristup: asfaltni 
🟩 Cijena: 154.000 EUR-a *kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com