КУСТИЧИ – РОСКОШНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ И САДОМ, 1-Я ЛИНИЯ У МОРЯ

КУСТИЧИ – ВИЛЛА С ДВУМЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫМИ КВАРТИРАМИ И БАССЕЙНОМ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ Продается современная вилла с двумя отдельными жилыми единицами, расположенная в Кустичи на острове Паг, в первой линии у моря, с пляжем непосредственно перед объектом недвижимости. Вилла строится на участке площадью 686 м2 и спроектирована как объект П+1 общей брутто-площадью 248 м2. Состоит из двух просторных четырехкомнатных квартир – одной на первом этаже и одной на втором этаже. Архитектура виллы основана на современном средиземноморском минимализме, с сочетанием натурального камня и светлого бетона. Большие остекленные поверхности открывают жилые пространства к морю, фасад предусмотрен из крупноформатных каменных плит, а террасы и наружные покрытия выполнены из натурального камня. Вилла имеет в общей сложности 194,70 м2 нетто-жилой площади и 68,50 м2 террас и балконов. Квартира на первом этаже – 97,35 м2 состоит из трех спален, двух ванных комнат, дополнительного туалета и гостиной с кухней и столовой площадью 32,8 м2. К ней относятся крытая терраса площадью 25,73 м2, две открытые террасы площадью 8,12 м2 и 10,00 м2, частный сад и бассейн размером 7,4 × 4,4 м. Квартира на втором этаже – 97,35 м2 также располагает тремя спальнями, двумя ванными комнатами, дополнительным туалетом и большим открытым жилым пространством с кухней и столовой. К ней относится балкон с видом на море площадью 24,65 м2 и пергола. Вилла в целом предлагает: - 194,70 м2 нетто-жилой площади - 68,50 м2 террас и балконов - 6 спален - 4 ванные комнаты + 2 туалета - частный бассейн 7,4 × 4,4 м - сад - 4 парковочных места - участок площадью 686 м2 - первая линия у моря Расположение обеспечивает непосредственный доступ к морю и пляжу, а Новалья находится примерно в 15 минутах езды. Виллу можно использовать как единый объект недвижимости для большой семьи или как две полностью отдельные жилые единицы. Начало строительства запланировано на сентябрь 2026 года, а передача объекта – в течение 2027 года. Документация прямо предусматривает возможность покупки обеих единиц как одной самостоятельной виллы. ЦЕНА ВИЛЛЫ: 1.190.000 € Для получения дополнительной информации и согласования осмотра объекта свяжитесь с нами.