Вир - Задар - сельскохозяйственный земельный участок с потенциалом для строительства, участок №5

Сельскохозяйственный участок общей площадью 722 м2, расположенный на острове Вир, представляет собой привлекательную возможность для инвестиций в одном из самых востребованных районов. Этот участок классифицирован как сельскохозяйственная земля, что позволяет использовать его для сельскохозяйственного производства или других целей в соответствии с действующими нормативами. Существует потенциал того, что эта территория вскоре будет включена, согласно градостроительному плану, в зону застройки. ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА В планах находится изменение пространственного плана муниципалитета Вир, в рамках которого рассматриваемые участки должны войти в границы зоны застройки. Если участки будут переведены в зону застройки, они будут соответствовать всем условиям для проектирования отдельно стоящего жилого дома. Минимальная ширина участка составляет 10,00 м – что выполняется, поскольку самый узкий участок имеет 16,60 м. Минимальная площадь участка составляет 600,00 м2 согласно действующему плану. Подъездная дорога шириной 5,00 м, и согласно плану расширение не требуется. На каждом участке возможно строительство жилого здания с максимум 3 квартирами, этажность – цокольный этаж + этаж и мансарда, максимальная высота 7,5 м. Расстояние до соседних границ должно быть не менее h/2, а до проезжей части 5,00 м. Расположение на острове Вир обеспечивает непосредственную близость к городским удобствам, при этом предлагая тишину и уединение, характерные для островных районов, а также близость к морю. Для получения всей информации о возможностях строительства и инфраструктурном обеспечении необходимо проверить соответствующие градостроительные и законодательные условия. Этот участок на Вире предоставляет отличную возможность для реализации ваших планов и инвестиций в перспективный район. Воспользуйтесь преимуществами расположения и изучите возможности, которые предлагает эта земля.