ZULJANA, PELJESAC - kuca u izgradnji s divnim pogledom na more (Video)

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija ✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/1zBonQaStpWHoTKa8 Prodaje se kuća u izgradnji ukupne bruto površine cca 140 m2 na parceli od 505 m2 u mjestu Žuljana na poluotoku Pelješcu. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, s divnim kaskadnim pogledom na more. Pravomoćna građevinska dozvola, započeti radovi prije par mjeseci. Spojen privremeni gradilišni priključak struje, vode. Potreban završetak radova. Ispred kuće prostrano dvorište, predviđen kamin za roštilj. Asfaltni pristupni put. Izvrsna investicijska prilika za kuću u blizini mora na jednoj od najljepših lokacija na Pelješcu. Što je najbitnije ovdje naglasiti? Građevinsko zemljište sa plaćenim komunalijama i ishođenim svim papirima (plus građevinski priključci struje i vode) i započetom gradnjom što znači uštedu vremena i novca bar 2 godine. ✅ Kuća ukupno brutto cca 140 m2 PRIZEMLJE - 75,42 m2 * Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 44,67 m2 * Hodnik 4,32 m2 * Kupaonica 9,66 m2 * Natkrivena terasa s kaminom 10,74 m2 * Sprema 6,03 m2 1.KAT 62,58 m2 * Spavaća soba 12,94 m2 * Spavaća soba 20,21 m2 * Garderoba 3,66 m3 * Stubište i hodnik 12,59 m2 * Kupaonica 7,80 m2 * Sprema 5,38 m2 ✅ Ukupno 2 spavaće sobe, 2 kupaonice ✅ Mediteranski stil u mirnom naselju, započeta izgradnja ✅ Prostrano dvorište ispred kuće, predviđena natkrivena terasa s kaminom i pogledom na more ✅ Parcela ukupno 505 m2 ✅ Kvalitetna gradnja, potreban završetak radova ✅ Dovoljno parking mjesta ✅ Nekretnina ima urednu papirologiju, vlasnički list, pravomoćnu građevinsku dozvolu, idejni plan - dostupno na uvid ✅ Udaljenost od mora cca 600 m, neometan kaskadni pogled na more ✅ Izvrsna investicijska prilika ✅ Vlasništvo uredno, 1/1 Žuljana je prepoznata kao mali raj s jednom od najljepših plaža u Hrvatskoj (Vučine), koja se nalazi na jugozapadnoj obali poluotoka Pelješca, oko 80 kilometara od grada Dubrovnika, s pogledom na otok Mljet i Mljetski kanal. Žuljana je malo ribarsko naselje (oko 200 stanovnika tijekom cijele godine), koje također ima vrlo dugu tradiciju klasičnog i ronilačkog turizma koji se brzo razvija i raste iz godine u godinu. 🟩 Cijena: 199.000 EUR-a * (usluga kupnje, prijenosa, ugovora, svih bilježničkih troškova 2%) PONAVLJAMO: Što je najbitnije ovdje naglasiti? Građevinsko zemljište sa plaćenim komunalijama i ishođenim svim papirima (plus građevinski priključci struje i vode) i započetom gradnjom što znači uštedu vremena i novca bar 2 godine. Iskoristite ovu priliku na jednoj od najljepših lokacija na našem Pelješcu. ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr