ISTRA, okolica Poreča - posljednja kuća u nizu, NOVOGRADNJA, 4 spavaće sobe!

Na iznimno mirnoj lokaciji, na samom rubu naselja u okolici Poreča, te svega 5 km od mora na prodaji je moderno uređena kuća koja pruža savršen balans između privatnosti, komfora i mediteranskog načina života.To je zadnja kuća u nizu, ukupne površine 136,38 m², s vlastitim uređenim vrtom od 335 m² – idealnim za uživanje na otvorenom, daleko od gradske vreve.Kuća je izgrađena 2022. godine, pažljivo održavana te se prodaje kompletno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.   Funkcionalan rasporedPrizemlje odiše prozračnošću i prirodnim svjetlom, a sastoji se od: • ulaznog hodnika,  • elegantnog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak,  • kupaonice.    Iz dnevnog boravaka izlazi se na dvije terase, od kojih je jedna natkrivena, te uređeni vrt, savršen za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom.   Prvi kat sadrži: • tri udobne spavaće sobe (jedna s vlastitim balkonom),  • prostranu kupaonicu.    Potkrovlje ima dodatnu vrijednost ove nekretnine, to je zaseban apartman a koji sadrži: • predsoblje,  • open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na terasu. Sa terase pruža se otvoreni pogledom na more,  • spavaća soba,  • kupaonica,  • spremište.  Eksterijer Uređeni vrt sa mediteranskim biljem pruža potpuni osjećaj mira i privatnosti.U uređenom vrtu nalazi se ljetna kuhinja sa pergolom i kućica za alat.   Kvaliteta i oprema • energetski razred A+,  • termoizolacija (stiropor 10 cm),  • inverter klima uređaji u svim prostorijama,  • električno podno grijanje u kupaonicama,  • dimnjak (mogućnost grijanja na kruta goriva),  • PVC stolarija sa komarnicima i roletama, • podne obloge parket, a u kupaonicama kvalitena keramika, • u navedenoj cijeni uključeni su namještaj i tehnika.   Lokacija koja se rijetko nalaziOno što ovu nekretninu čini posebnom jest njezina mirna mikrolokacija na rubu naselja, uz dodatnu pogodnost – restoran na pješačkoj udaljenosti.