Istria, Buje, dom wolnostojący, 120 m², widok na morze

Kamienny dom ze spektakularnym widokiem na morze i bujne, leśne wzgórza oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycję w działalność wynajmu turystycznego. Niedaleko miasta Buje, w ufortyfikowanej osadzie położonej na dominującym wzgórzu nad rzeką Dragonja, na sprzedaż jest wolnostojący dom o powierzchni 120 m², zbudowany na działce o powierzchni 1578 m². Nieruchomość, zanurzona w ciszy, spokoju i uroku natury, w miejscu emanującym spokojem i tradycją, stanowi harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcjonalności, konstrukcji i piękna. Autentyczny istryjski dom, który został uratowany od zapomnienia i dzięki gruntownej renowacji został w pełni dostosowany do nowoczesnego stylu życia, emanuje atmosferą wypełnioną ciepłem drewna i świeżością kamienia. Przestrzeń mieszkalna podzielona jest na piwnicę, parter i wysokie poddasze. Piwnica składa się z sypialni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Parter składa się z holu z wyjściem na taras i dziedziniec, łazienki oraz otwartej przestrzeni, która łączy kuchnię, jadalnię i salon ze schodami prowadzącymi na antresolę, gdzie znajduje się sypialnia, biuro i toaleta. Dziedziniec jest kaskadowy i ograniczony murem z suchego kamienia, ozdobionym roślinnością w stylu śródziemnomorskim, dodatkowo wzbogaconym drzewami oliwnymi i ziołami. Znajdują się tam również dwa pomieszczenia gospodarcze. Dom został gruntownie odnowiony w 2015 roku i oprócz atrakcyjnej architektury, charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i wyposażenia, co gwarantuje długotrwałą satysfakcję i komfort życia. Wspaniale odrestaurowany i urządzony dom ukazuje pięknie zachowane kamienne mury przeplatające się z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Rezultatem jest nieruchomość o wyrazistej tożsamości – dyskretnie luksusowa, autentyczna architektonicznie i przeznaczona dla osób ceniących połączenie historycznego charakteru, nowoczesnego komfortu i wyjątkowej atmosfery krajobrazu. Podczas projektowania i doboru materiałów szczególną uwagę zwrócono na to, aby przestrzeń zdominowały naturalne i autentyczne materiały – kamień, drewno, cement. Ogrzewanie/chłodzenie zapewniają wyłącznie klimakonwektory, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz wbudowany kominek opalany drewnem w części dziennej. Parking jest zadaszony i posiada stację ładowania samochodów elektrycznych. Własność 1/1, pełna dokumentacja ze zdjęciami z procesu budowy i adaptacji. Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana. Inne informacje prawne i techniczne są dostępne do wglądu dla zainteresowanego kupującego. Mikrolokalizacja nieruchomości oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od zgiełku, a jednocześnie bliskość morza (plaża oddalona jest o 9,5 km) i wszystkie udogodnienia niezbędne do całorocznego pobytu (centrum Buje oddalone jest o 5 km) oraz łatwy dostęp do dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień (Umag oddalony o 12 km, Poreč o 35 km, Rovinj o 60 km, Pula o 79 km). Na granicy Chorwacji i Słowenii, przejście graniczne Kaštel znajduje się 2 km od hotelu, a lotnisko Portorož oddalone jest o 5 km. Średniowieczne miasto Buje położone jest w północno-zachodniej części Półwyspu Istria, na szczycie wzgórza, z którego roztacza się piękny widok na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których słynie ten region. Bliskość morza, wpływ klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego kontynentalnego, tradycje rolnicze, łowieckie i turystyczne, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że okolice miasta Buje należą do najatrakcyjniejszych miejsc na Półwyspie Istria. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga