Fažana, mieszkanie o powierzchni 30 m² z antresolą, balkonem i miejscem parkingowym, 400 m od plaży

Fažana, mieszkanie 30 m², antresola, balkon, parking, 400 m od plaży W wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Fažanie, zaledwie 400 metrów od morza i zadbanych plaż, na sprzedaż oferowane jest zadbane mieszkanie o powierzchni 30 m². Nieruchomość znajduje się w niewielkim budynku mieszkalnym, przy spokojnej ulicy, w przyjemnym otoczeniu zieleni i natury. Szczególnym atutem nieruchomości jest fakt, że oprócz wpisanej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 30 m², nabywca otrzymuje również dodatkową antresolę o powierzchni około 8 m² oraz udział we współwłasności oddzielnej, ogrodzonej działki wykorzystywanej jako parking dla mieszkańców budynku. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, czyli antresola, oraz działka parkingowa nie są wliczone w podaną powierzchnię mieszkania wynoszącą 30 m². Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, oddzielnej sypialni, łazienki oraz balkonu o powierzchni około 3 m², wyposażonego w elektryczną markizę. Balkon stanowi przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę lub odpoczynek w cieplejszych miesiącach. Wyjątkowy charakter wnętrza nadają drewniany sufit oraz widoczne drewniane belki, które wprowadzają do pomieszczeń ciepło i charakterystyczny śródziemnomorski klimat. Z części dziennej prowadzi wejście do dodatkowej przestrzeni na poddaszu, czyli antresoli o powierzchni około 8 m². Jej powierzchnia nie jest uwzględniona w zarejestrowanych 30 m² mieszkania. Jest to bardzo praktyczna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do spania, garderobę, schowek lub do innych celów pomocniczych, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. Wraz z własnością mieszkania sprzedawany jest również udział we współwłasności oddzielnej, ogrodzonej działki przeznaczonej na parking dla mieszkańców budynku. Na parking prowadzi osobna zamykana brama, co umożliwia mieszkańcom parkowanie na prywatnym terenie. Powierzchnia tej działki nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania wynoszącą 30 m². Na wspólnym dziedzińcu, przy wejściu do budynku, znajduje się również miejsce wyposażone w stojaki na rowery, co jest szczególnie praktyczne ze względu na bezpośrednią bliskość morza, plaż i nadmorskich promenad. Budynek posiada wszystkie niezbędne przyłącza infrastruktury: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację publiczną oraz światłowodową sieć telekomunikacyjną, co umożliwia komfortowe korzystanie z nieruchomości przez cały rok. Mieszkanie posiada kompletną dokumentację oraz uregulowany stan prawny. Jest wyodrębnioną własnością, udział własności wynosi 1/1, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Dzięki uregulowanemu stanowi prawnemu nieruchomości możliwy jest również zakup przy wykorzystaniu kredytu mieszkaniowego, zgodnie z warunkami banku kupującego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy, zaledwie około 400 metrów od morza i zadbanych plaż, a jednocześnie wystarczająco blisko centrum Fažany, aby niemal ze wszystkich codziennych udogodnień korzystać bez samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, lekarz, apteka, restauracje i inne usługi, natomiast centrum miejscowości, nabrzeże, plaże oraz nadmorski deptak są dostępne pieszo. Fažana jest jedną z bardziej rozpoznawalnych niewielkich miejscowości zachodniego wybrzeża Istrii, znaną z tradycji rybackich, zadbanych plaż, długich promenad nad morzem oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Narodowego Brijuni. Połączenie morza, śródziemnomorskiego klimatu, naturalnego otoczenia oraz wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia sprawia, że Fažana jest atrakcyjna nie tylko w sezonie turystycznym, ale również jako miejsce do całorocznego zamieszkania. Jest to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Fažanie: niewielkie mieszkanie położone zaledwie 400 metrów od plaży, które oprócz dodatkowej, praktycznej przestrzeni antresoli i balkonu oferuje również zapewnione miejsce parkingowe na oddzielnej, ogrodzonej działce, w pobliżu centrum i morza. Dokładna lokalizacja nieruchomości oraz kompletna dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych nabywców za pośrednictwem agencji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu oględzin. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč