Fažana – Przestronne mieszkanie 100 m od plaży i centrum, ogród i garaż

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 143,68 m², położone w wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji, w pobliżu jednych z najpiękniejszych plaż w Fažanie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch dodatkowych pokoi oraz dwóch sypialni. Jedna z sypialni posiada własną łazienkę, natomiast z drugiej można wyjść bezpośrednio na taras. Do mieszkania należą również zadaszony balkon oraz bardzo duży zadaszony taras. Na parterze znajduje się prywatne podwórze z ogrodem, miejsce parkingowe oraz garaż, posiadające oddzielny wjazd bezpośrednio z drogi publicznej. Jednocześnie z mieszkania można dostać się bezpośrednio na podwórze zewnętrznymi schodami łączącymi obie części nieruchomości. Podwórze z ogrodem, parking, garaż oraz schody zewnętrzne zostały uwzględnione, przy zastosowaniu odpowiednich współczynników redukcyjnych, w podanej powierzchni użytkowej netto mieszkania wynoszącej 143,68 m², podczas gdy rzeczywista całkowita powierzchnia podłóg wynosi 230 m². Dzięki dwóm niezależnym wejściom to duże mieszkanie można stosunkowo łatwo podzielić na dwa oddzielne lokale mieszkalne. Budynek posiada wszystkie niezbędne przyłącza infrastrukturalne: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację publiczną oraz światłowodową sieć telekomunikacyjną, co umożliwia komfortowe korzystanie z nieruchomości przez cały rok. Mieszkanie posiada kompletną i uporządkowaną dokumentację oraz jasny stan prawny. Lokal jest wyodrębniony, własność wynosi 1/1, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Dzięki uregulowanemu statusowi prawnemu nieruchomości możliwy jest również zakup przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego, zgodnie z warunkami banku kupującego. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy, zaledwie około 100 metrów od morza i zagospodarowanych plaż, a jednocześnie na tyle blisko centrum Fažany, że ze wszystkich najważniejszych udogodnień można korzystać bez samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, lekarz, apteka, restauracje oraz inne punkty usługowe, a także nabrzeże, plaże i nadmorska promenada – wszystko w zasięgu spaceru. Fažana jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych mniejszych miejscowości na zachodnim wybrzeżu Istrii, znaną z tradycji rybackiej, zadbanych plaż, długich nadmorskich promenad oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Narodowego Brijuni. Połączenie morza, śródziemnomorskiej atmosfery, naturalnego otoczenia oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia sprawia, że Fažana jest atrakcyjna nie tylko w sezonie turystycznym, ale również jako miejsce do zamieszkania przez cały rok. To rzadka okazja na rynku nieruchomości w Fažanie – duże mieszkanie o znacznym potencjale, położone zaledwie 100 metrów od plaży, oferujące dodatkowo przestronny ogród i tarasy, a także własne miejsce parkingowe i garaż, w pobliżu centrum oraz morza. Dokładna lokalizacja nieruchomości oraz pełna dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych kupujących za pośrednictwem agencji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu prezentacji. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč