Zadar, Smilčić, combined land, 4,616 m2

Działka Smilčić – 4616 m², idealna na rodzinne gospodarstwo rolne, ranczo lub posiadłość rodzinną z winnicą i gajem oliwnym. W sercu zadarskiego zaplecza, w spokojnej i coraz bardziej pożądanej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie miasta, oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 4616 m², z wyjątkowo korzystnym położeniem i dostępem z dwóch stron – co otwiera szerokie możliwości planowania budowy i aranżacji nieruchomości. Jedna czwarta część działki jest przeznaczona pod zabudowę, a pozostała część znajduje się w strefie rolniczej – idealne rozwiązanie dla każdego, kto chce połączyć przestrzeń mieszkalną z własną działalnością produkcyjną lub rolniczą. DLA KOGO TA DZIAŁKA? Założenie gospodarstwa rodzinnego – z podwójną drogą dojazdową, logistyka dostarczania sprzętu, maszyn i materiału sadzeniowego jest znacznie prostsza. Hodowla koni, ranczo, agroturystyka – przestronna działka z częścią rolną nadaje się na pastwiska, stajnie i zaplecze. Dom rodzinny z własną działką – zbuduj dom na części budowlanej, a resztę ziemi zagospodaruj na gaj oliwny, winnicę lub sad – oliwki, winorośl, figi, migdały lub inne śródziemnomorskie rośliny, które tradycyjnie uprawia się w tym regionie. O SMILČIĆU I LOKALIZACJI Smilčić to spokojne miejsce w głębi Zadaru, znane z żyznych terenów i tradycji rolniczych – idealne środowisko dla każdego, kto szuka przestrzeni, ciszy i możliwości własnej produkcji, a jednocześnie chce pozostać blisko miasta i infrastruktury. Nieruchomość położona jest przy drodze łączącej Zadar z lądem, dzięki czemu dojazd samochodem jest bardzo dobry – do centrum Zadaru dojazd zajmuje zaledwie około dwudziestu minut, a lotnisko w Zadarze, autostrada A1 oraz wybrzeże i plaże północnej Dalmacji są równie łatwo dostępne. Ta równowaga – spokój wiejskiej okolicy i bliskość miasta, morza i wszelkich udogodnień – sprawia, że Smilčić staje się coraz bardziej poszukiwaną lokalizacją dla nabywców, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, ale nie chcą korzystać z jego udogodnień. CZYM TA DZIAŁKA WYRÓŻNIA SIĘ NA TEJ OFERCIE? Duży, zwarty teren, który pozwala na swobodne planowanie Dojazd z dwóch stron – rzadkość i duży atut w organizacji budowy i przyszłego właściciela Połączenie terenu budowlanego i rolnego na tej samej działce – niespotykana elastyczność Bliskość Zadaru i spokojne, wiejskie otoczenie Teren został oczyszczony i utrzymany. Jeśli szukasz miejsca pod budowę własnego domu, założenie rodzinnego gospodarstwa rolnego lub realizację marzenia o ranczu lub rodzinnej posiadłości z winnicą i gajem oliwnym – ta działka w Smilčiću zasługuje na wizytę. Własność w porządku! Możliwość negocjacji ceny. Zadzwoń do nas już dziś! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga