ISTRA, POREČ, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S GRIJANIM BAZENOM 900 M OD MORA

ISTRA, POREČ, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S GRIJANIM BAZENOM 900 M OD MORA Na prodaju je moderna i potpuno nova kuća izgrađena 2026. godine, smještena u mirnom i uređenom rezidencijalnom naselju obiteljskih kuća u Poreču, svega 900 metara od mora i prekrasnih gradskih plaža. Kuća je dvojna, no zahvaljujući potpuno ograđenoj okućnici pruža potpunu privatnost i osjećaj vlastitog, privatnog prostora. Smještena u blizini Materade i Pical Resorta, ova nekretnina pruža idealan spoj mirnog okruženja, privatnosti i blizine mora, dok su centar Poreča i svi potrebni sadržaji lako dostupni. Kuća se nalazi na zemljištu površine 370 m², od čega približno 260 m² čini uređena i privatna okućnica. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje grijani bazen površine 32 m², koji omogućuje uživanje u kupanju i tijekom predsezone i posezone. FUNKCIONALAN RASPORED NA TRI ETAŽE PRIZEMLJE Prostrano i svijetlo prizemlje brutto površine 101,8 m2 obuhvaća: veliki dnevni boravak moderno uređenu kuhinju kupaonicu izlaz na natkrivenu terasu izravan pristup okućnici i bazenu. Dnevni prostor prirodno se nastavlja na vanjski dio kuće, stvarajući idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. PRVI KAT, brutto površine 94 m2 Na prvom katu nalaze se: dvije komforne spavaće sobe svaka ima vlastitu kupaonicu jedna spavaća soba ima izlaz na terasu dodatna manja soba pogodna kao dječja, radna ili gostinjska soba. VISOKO POTKROVLJE, brutto površine 34,1 m2 Potkrovlje pruža dodatnu privatnost te sadrži: dodatnu sobu s kupaonicom SUVREMENA OPREMA I VISOKA RAZINA KOMFORA Kuća je opremljena modernim sustavima koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine i jednostavno upravljanje: podno grijanje u svim prostorijama dizalica topline digitalni termostati Wi-Fi upravljanje sustavom grijanja klimatizacija Wi-Fi upravljanje klima uređajima aluminijske grilje video nadzor s ugrađenim sustavom kamera mogućnost daljinskog nadzora nekretnine daljinski upravljiva aluminijska ulazna vrata ugrađen punjač za električno vozilo. Moderna novogradnja, grijani bazen, vrhunska tehnička oprema i more na samo 900 metara – nekretnina spremna za život bez dodatnih ulaganja. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: d.cekada@remax.hr www.remax-istra.com