Zadar, Maslenica, dom, 251 m2, 3 min. na plażę

Solidnie wybudowany dom rodzinny z 2010 roku, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Idealna okazja na rodzinne zakwaterowanie nad morzem lub wynajem turystyczny — dom został zaprojektowany jako trzy oddzielne jednostki mieszkalne, każda z własnym wejściem zewnętrznym, i znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od plaży. O MASLENICE: Maslenica to malownicze miejsce u wejścia do Morza Novigradskiego, znane ze słynnego mostu łączącego północną i południową Dalmację i stanowiące jeden z najważniejszych punktów komunikacyjnych na Magistrali Adriatyckiej. Położona jest na granicy żupanii zadarskiej i licko-senjskiej, w zatoce osłoniętej od otwartego morza, co nadaje jej spokojną, niemal jeziorną atmosferę, a jednocześnie bliskość prawdziwego morza. Miejsce to cenione jest za spokój, czyste morze i widoki na Velebit i Morze Novigradsko-Karinskie, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne – Zadar oddalony jest o około trzydzieści minut jazdy samochodem, a Park Narodowy Jezior Plitwickich i Park Narodowy Paklenica są dostępne w ciągu godziny. Dzięki bliskości autostrady, Maslenica stała się w ostatnich latach coraz popularniejszym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego – łącząc spokój małego nadmorskiego miasteczka z doskonałym dostępem do wszystkich głównych destynacji Dalmacji i Liki. INFORMACJE PODSTAWOWE: Rok budowy: 2010. Całkowita powierzchnia budynku: 251 m² Własność: 1/1, księga wieczysta w porządku, bez obciążeń Widok: otwarty widok na morze, Karin i Novigrad Miejsca parkingowe: 6 UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER — dwa oddzielne apartamenty z jedną sypialnią (57 m² x 2), każdy z własnym wejściem z zewnątrz domu i własnym podwórkiem: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i korytarz/hol wejściowy w każdym apartamencie PIĘTRO (WYSOKIE PODDASZE - 114 m²) — przestronny apartament z trzema sypialniami, osobne wejście: salon z kuchnią (Dan Küchen, w pełni wyposażona) i jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, WC z pralnią 3 balkony — wschodni, południowy i zachodni; południowa jest częściowo zadaszona, więc można z niej korzystać również w deszczowe dni. WYPOSAŻENIE I STAN: Wszystkie urządzenia AGD zakupione w 2022 roku. Wszystkie klimatyzatory zakupione w 2024 roku, regularnie serwisowane, zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach. Nowe drzwi tarasowe, moskitiery i okiennice w całym domu. Kuchnia i kuchnia Właściciel pozostawia większość mebli w domu (poza kilkoma elementami). OTOCZENIE: Piękny, wybrukowany dziedziniec i zagospodarowany ogród, otoczony kamiennymi i betonowymi murami. Alta ogrodowa: na parterze narzędziownia/karczma, na piętrze zadaszony grill i jadalnia na świeżym powietrzu (w trakcie ostatecznego wykończenia). Spokojna lokalizacja z widokiem na morze. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Plaża: 3 minuty spacerem (250 m) Autostrada: ok. 5 minut jazdy samochodem Lotnisko w Zadarze: 35 km W pobliżu: przedszkole, szkoła, urząd gminy, poczta, dentysta, lekarz, sklepy DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? Dom został wybudowany według projektu autoryzowanego biura z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a wszystkie trzy przestrzenie mieszkalne są całkowicie funkcjonalnie oddzielne – posiadają własne wejścia, podwórka i instalacje – idealne dla rodzin, które chcą uzyskać dodatkowy dochód z wynajmu własnego domu, lub dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania bez ryzyka inwestowania w remont. Spokojna lokalizacja, bliskość plaży, widok na morze oraz zagospodarowany ogród z grillem i tawerną sprawiają, że ten dom jest niezwykle atrakcyjny na rynku dalmatyńskim. Zadzwoń już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga