Opatija, Veprinac, działka budowlana, 1,686 m2, pozwolenie

Oaza spokoju i prywatności nad Opatiją z otwartym, panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską! Działka budowlana na sprzedaż z ważnym pozwoleniem na budowę. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się na działce, a budowa może rozpocząć się natychmiast. ZALETY LOKALIZACJI I CHARAKTERYSTYKI DZIAŁKI Położenie: ciche i osłonięte miejsce nad Riwierą Opatijską Powierzchnia działki: 1686 m² Orientacja: Idealna orientacja południowo-wschodnia z całodziennym nasłonecznieniem Odległość od morza: 750 metrów w linii prostej Otoczenie: Przed i po prawej stronie działki znajduje się chroniony pas zieleni (las śródziemnomorski), który gwarantuje trwałą prywatność bez możliwości dalszej zabudowy. NIEZRÓWNANE WIDOKI Działka położona jest na naturalnym zboczu, co pozwala przyszłej willi cieszyć się spektakularnym, otwartym widokiem na morze ze wszystkich pięter. Na pierwszym planie znajduje się luksusowy kurort Ičići i marina ACI, a widok rozciąga się na Ikę, Lovran, całą południową Riwierę i wyspy Kvarneru. PROJEKT Z POZWOLENIEM Działka sprzedawana jest z ważnym i prawomocnym pozwoleniem na budowę dużej i luksusowej willi. Teren został całkowicie oczyszczony, wybudowano betonową drogę dojazdową, a do działki doprowadzono już prąd i wodę. Powierzchnia mieszkalna willi: ponad 800 m² (rozłożona na 5 kondygnacjach) Symbol renomowanych architektów, którzy stawiają na wellness, prywatność i najwyższej klasy design wnętrz. Projekt obejmuje aż 3 baseny (dwa zewnętrzne i jeden kryty). Układ i funkcjonalność: * Dojazd i parking zaplanowano na piętrze. * Wejście prowadzi na drugie piętro, skąd rezydencja rozrasta się pionowo w górę i w dół. * Centralny, „otwarty” salon z dużymi przeszklonymi ścianami skierowany jest w stronę morza. * Przestrzeń galerii wizualnie łączy piętra i podkreśla wertykalny charakter willi. * Wewnętrzna winda łączy parter z drugim piętrem, zapewniając maksymalny komfort. POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE Węzeł autostrady A8 znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej. Doskonałe i szybkie połączenie z Opatiją, Rijeką i lotniskami. Ta działka stanowi rzadką i wyjątkową okazję do budowy idealnego domu rodzinnego lub doskonałej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania informacji na temat projektu, pozwoleń i dodatkowych informacji. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga