Opatija, Veprinac, terreno edificabile, 1.686 m2, permesso

Un'oasi di pace e privacy sopra Opatija con una vista panoramica aperta sul Golfo del Quarnero! Terreno edificabile in vendita con permesso di costruzione valido, tutte le infrastrutture necessarie sono già presenti e la costruzione può iniziare immediatamente. VANTAGGI DELLA POSIZIONE E CARATTERISTICHE DEL TERRENO Posizione: posizione tranquilla e riparata sopra la Riviera di Opatija Superficie del terreno: 1.686 m2 Orientamento: ideale orientamento sud-est con sole tutto il giorno Distanza dal mare: 750 metri in linea d'aria Dintorni: di fronte e a destra del terreno si trova una fascia verde protetta (bosco mediterraneo) che garantisce privacy permanente senza possibilità di ulteriori costruzioni. VISTA IMPERDIBILE Il terreno si trova su un pendio naturale, che permette alla futura villa di godere di una spettacolare vista aperta sul mare da tutti i piani. In primo piano si scorge il lussuoso resort Ičići e il porto turistico ACI, mentre la vista spazia su Ika, Lovran, l'intera Riviera meridionale e le isole del Quarnero. PROGETTO CON PERMESSO DI COSTRUZIONE Il terreno viene venduto con un permesso di costruzione valido e legalmente vincolante per una grande e lussuosa villa. Il terreno è stato completamente disboscato, è stata realizzata una strada di accesso in cemento e sono già stati allacciati alla rete elettrica e idrica. Superficie abitabile della villa: oltre 800 m² (distribuiti su 5 piani) Progetto firmato da architetti di fama, con particolare attenzione al benessere, alla privacy e a un design d'interni di altissimo livello. Il progetto prevede ben 3 piscine (due esterne e una interna). Disposizione e funzionalità: * L'accesso e il parcheggio sono previsti al piano superiore. * L'ingresso conduce al secondo piano, da cui la residenza si sviluppa verticalmente sia verso l'alto che verso il basso. * Il soggiorno centrale "open space", con ampie pareti vetrate, è orientato verso il mare. * Lo spazio della galleria collega visivamente i piani ed enfatizza il carattere verticale della villa. Un ascensore interno collega il piano terra e il secondo piano per il massimo comfort. COLLEGAMENTI STRADALI Lo svincolo dell'autostrada A8 dista solo poche centinaia di metri. Ottimi e rapidi collegamenti con Opatija, Fiume e gli aeroporti. Questo terreno rappresenta una rara e unica opportunità per costruire la casa perfetta per la vostra famiglia o un investimento di alto livello in una delle località più ambite dell'Adriatico. Siamo a vostra disposizione per informazioni sul progetto, permessi e ulteriori dettagli. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga