Apartment turystyczny Novalja, 40,73m2

Apartament z prywatnym ogrodem i miejscem parkingowym – Novalja, wyspa Pag Na sprzedaż całkowicie wyremontowany apartament na parterze budynku mieszkalnego w miejscowości Novalja na wyspie Pag, z prywatnym ogrodzonym ogrodem oraz własnym miejscem parkingowym. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, atrakcyjną przestrzenią zewnętrzną oraz bliskością morza. Jest doskonałym wyborem zarówno na własny wypoczynek, komfortowe zamieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Powierzchnia i układ Apartament o łącznej powierzchni 40,73 m², w tym 36,96 m² netto powierzchni mieszkalnej, znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2011 roku. Składa się z: przedpokoju przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią sypialni łazienki zadaszonego tarasu Układ pomieszczeń jest praktyczny i funkcjonalny, a zadaszony taras zapewnia przyjemne miejsce na poranną kawę, posiłki lub wieczorne spotkania. Prywatny ogród – duży atut nieruchomości Szczególnym atutem apartamentu jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 42 m². Ogród zapewnia dodatkową prywatność oraz wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku, opalania, spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi lub bezpiecznej zabawy dla dzieci. Jest ogrodzony kutym ogrodzeniem i wyposażony w solarny prysznic zewnętrzny, który jest niezwykle praktyczny po powrocie z plaży. Własne miejsce parkingowe Do apartamentu przynależy również własne miejsce parkingowe o powierzchni 12,10 m², znajdujące się bezpośrednio przy ogrodzie. Takie położenie zapewnia łatwy dostęp do apartamentu i jest szczególnie praktyczne w miesiącach letnich, kiedy miejsca parkingowe w Novalji są bardzo poszukiwane. Remont i wyposażenie Apartament został całkowicie wyremontowany w 2023 i 2024 roku i jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. W 2026 roku zamontowano nowy klimatyzator typu inverter o mocy 3,5 kW / 3,8 kW, w klasie energetycznej A++, zapewniający skuteczne chłodzenie latem oraz ogrzewanie w chłodniejszych miesiącach. Dla zwiększenia bezpieczeństwa zamontowano wewnętrzną i zewnętrzną kamerę monitoringu, umożliwiające kontrolowanie apartamentu i ogrodu również podczas nieobecności właścicieli. W budynku istnieje również możliwość podłączenia internetu światłowodowego, dzięki czemu apartament nadaje się również na dłuższe pobyty, pracę zdalną lub całoroczne zamieszkanie. Doskonała lokalizacja Apartament znajduje się w spokojnej części Novalji, zaledwie 750 metrów od morza, czyli około 10 minut spokojnego spaceru do plaży. Lokalizacja zapewnia dobry balans pomiędzy spokojem a bliskością wszystkich atrakcji i udogodnień oferowanych przez Novalję, dzięki czemu nieruchomość jest interesująca zarówno do użytku własnego, jak i pod wynajem turystyczny. Podstawowe informacje Lokalizacja: Novalja, wyspa Pag Położenie: parter Powierzchnia mieszkalna: 40,73 m² (36,96 m² netto) Prywatny ogród: 42,00 m² Miejsce parkingowe: 12,10 m² Zadaszony taras Całkowicie wyremontowany: 2023/2024 Nowa klimatyzacja inverter: 2026 Moc klimatyzacji: 3,5 kW / 3,8 kW Klasa energetyczna klimatyzacji: A++ Solarny prysznic zewnętrzny Wewnętrzna i zewnętrzna kamera monitoringu Możliwość podłączenia internetu światłowodowego Rok budowy budynku: 2011 Odległość od morza: 750 m Plaża: około 10 minut pieszo Stan prawny: uporządkowany Nieruchomość gotowa do użytkowania Apartament stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących zadbanej nieruchomości w Novalji z prywatnym ogrodem i własnym miejscem parkingowym, bez konieczności przeprowadzania dodatkowego remontu i ponoszenia większych nakładów. Prywatny ogród, zadaszony taras, własne miejsce parkingowe, bliskość morza oraz całkowity remont sprawiają, że apartament jest szczególnie atrakcyjny na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i użytkowania oraz jest sprzedawany z wyposażeniem. Kuchnia jest nowa!