ISTRA | KUĆA S UGOSTITELJSKIM PROSTOROM + GRAÐEVINSKA PARCELA

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Taru, svega oko kilometar od mora, prodaje se samostojeća stambeno-poslovna kuća površine 364,04 m², raspoređena na tri etaže. Odlična lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup najpoznatijim istarskim destinacijama – centar Novigrada udaljen je svega 10 minuta vožnje, dok se do centra Poreča stiže za približno 18 minuta automobilom. Nekretnina pruža pogled na okolnu prirodu i maslinike te, zahvaljujući veličini i rasporedu, nudi odličan potencijal za stanovanje, turistički najam ili nastavak ugostiteljske djelatnosti. U prodajnu cijenu uključena je i dodatna parcela namijenjena parkiranju od 921 m², za koju je ishodovana građevinska dozvola, što predstavlja dodatnu vrijednost i potencijal nekretnine. RASPORED Suteren – 154,72 m² dvije sale za goste kuhinja i pripremnica terasa muški i ženski WC WC za osoblje dva hodnika stubište Suteren je uređen i prenamijenjen za restoran s terasom, što predstavlja veliku prednost za budućeg vlasnika zainteresiranog za ugostiteljstvo ili turistički posao. Prizemlje – 118,10 m² spavaća soba kuhinja dnevni boravak kupaonica hodnik terasa Prvi kat – 91,22 m² tri spavaće sobe kuhinja kupaonicaDODATNE PREDNOSTI samostojeća kuća stambeno-poslovna namjena betonska konstrukcija mediteranski krov u vrlo dobrom stanju balkon, lođa i terasa vrt i vrtna kućica više parkirnih mjesta  parcele za parking od 921 m2 gradski vodovod i kanalizacija INVESTICIJSKI POTENCIJAL Nekretnina je posebno zanimljiva zbog mogućnosti kombiniranja ugostiteljstva i smještaja. Postojeći restoran u suterenu može se povezati sa smještajnim kapacitetima na gornjim etažama, pa objekt može funkcionirati kao restoran s apartmanima, turistički objekt, kuća za odmor ili velika obiteljska kuća.   Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem! Valeria Jurković Asistentica u posredovanju GSM: +385 99 432 5377 valeria@atlas-realestate.com