ISTRA, KAŠTELIR građevinsko zemljište s pogledom na more/pravomoćna građevinska dozvola

ISTRA, POREČ – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA VILU, 6 KM OD MORA! U mirnom i atraktivnom naselju u okolici Poreča, svega 6 kilometara od mora i uređenih plaža, prodaje se građevinsko zemljište površine 769 m² s izrađenim projektom za izgradnju moderne vile u istarskom stilu, ukupne stambene površine 183 m². Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja budućem vlasniku pruža privatnost, mir i ugodan boravak u prirodnom okruženju, dok su Poreč i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Posebnu prednost predstavlja vlastiti pristupni put, dok se priključci struje i vode nalaze na samoj parceli, čime su znatno pojednostavljeni priprema zemljišta i početak realizacije buduće gradnje. PROJEKT MODERNE VILE Projektom je predviđena izgradnja elegantne vile koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, elemente tradicionalnog istarskog stila, funkcionalan raspored prostorija i mediteranski način života. U prizemlju vile planiran je prostrani otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te izravan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Ispred terase predviđen je bazen dimenzija 4 × 8 metara, idealan za opuštanje, druženje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Prizemlje obuhvaća: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom spavaću sobu s vlastitom kupaonicom gostinjski WC ostavu i tehničku prostoriju natkrivenu terasu s izlazom prema bazenu Na katu se nalazi privatni dio vile koji uključuje: tri prostrane spavaće sobe dvije moderno uređene kupaonice natkrivene terase povezane sa spavaćim sobama Projekt je pažljivo osmišljen kako bi vila pružala maksimalnu udobnost, kvalitetan raspored, dovoljno prirodnog svjetla i mogućnost ugodnog boravka tijekom cijele godine. IZVRSNA PRILIKA ZA INVESTICIJU Ovo građevinsko zemljište predstavlja odličnu priliku za privatne kupce koji žele izgraditi luksuznu obiteljsku vilu ili kuću za odmor, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom za turistički najam. Zahvaljujući izrađenom projektu, osiguranoj infrastrukturi, vlastitom pristupnom putu i atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča, budući vlasnik ostvaruje značajnu uštedu vremena u procesu pripreme i realizacije gradnje. OSNOVNE INFORMACIJE lokacija: okolica Poreča udaljenost od mora: 6 km površina zemljišta: 769 m² projekt vile: 183 m² četiri spavaće sobe četiri kupaonice i gostinjski WC bazen dimenzija 4 × 8 m vlastiti pristupni put struja i voda na parceli mirno i atraktivno okruženje odličan potencijal za turistički najam pogodna nekretnina za investiciju ili izgradnju obiteljske vile Iskoristite priliku za kupnju građevinskog zemljišta koje objedinjuje odličnu lokaciju, izrađen projekt i svu potrebnu infrastrukturu za realizaciju moderne vile u blizini Poreča i prekrasne istarske obale. Za više informacija, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.