ISTRIE, KAŠTELIR - Stavební pozemek s výhledem na moře/platné stavební povolení

ISTRIA, POREČ - STAVEBNÍ POZEMEK S PROJEKTEM NA VILU, 6 KM OD MOŘE! V klidné a atraktivní osadě v blízkosti Poreče, pouhých 6 kilometrů od moře a dobře upravených pláží, je na prodej stavební pozemek o velikosti 769 m² s projektem výstavby moderní vily v istrijském stylu o celkové obytné ploše 183 m². Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, která poskytuje budoucímu majiteli soukromí, klid a příjemný pobyt v přírodním prostředí, přičemž Poreč a veškeré vybavení potřebné pro každodenní život jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Zvláštní výhodou je vlastní příjezdová cesta, přičemž přípojky elektřiny a vody jsou umístěny přímo na pozemku, což výrazně zjednodušuje přípravu pozemku a zahájení budoucí výstavby. PROJEKT MODERNÍ VILY Projekt počítá s výstavbou elegantní vily, která kombinuje současnou architekturu, prvky tradičního istrijského stylu, funkční uspořádání pokojů a středomořský způsob života. V přízemí vily je plánován prostorný otevřený obývací prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na krytou terasu a upravenou zahradu. Před terasou se nachází 4 x 8 metrů plavecký bazén, který je ideální pro relaxaci, socializaci a zábavu během teplých letních měsíců. Přízemí zahrnuje: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou ložnice s vlastní koupelnou WC pro hosty spíž a technická místnost krytá terasa s přístupem k bazénu Nahoře je soukromá část vily, která zahrnuje: tři prostorné ložnice dvě moderní koupelny kryté terasy spojené s ložnicemi Projekt byl pečlivě navržen tak, aby vila poskytovala maximální komfort, kvalitní dispoziční řešení, dostatek přirozeného světla a možnost příjemného pobytu po celý rok. VÝBORNÁ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTICE Tento stavební pozemek představuje výbornou příležitost pro soukromé zájemce, kteří si chtějí postavit luxusní rodinnou vilu nebo rekreační dům, i pro investory hledající nemovitost s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Díky dokončenému projektu, zajištěné infrastruktuře, vlastní příjezdové komunikaci a atraktivní lokalitě u Poreče dosahuje budoucí vlastník výrazné úspory času v procesu přípravy a realizace stavby. ZÁKLADNÍ INFORMACE místo: v okolí Poreče vzdálenost od moře: 6 km plocha pozemku: 769 m² Projekt vily: 183 m² čtyři ložnice čtyři koupelny a toaleta pro hosty bazén 4 × 8 m vlastní přístupová cesta elektřina a voda na pozemku klidné a atraktivní prostředí výborný potenciál pro turistické půjčovny nemovitost vhodná k investici nebo k výstavbě rodinné vily Využijte možnost koupě stavebního pozemku, který spojuje výbornou polohu, dokončený projekt a veškerou potřebnou infrastrukturu pro realizaci moderní vily nedaleko Poreče a krásného istrijského pobřeží. Pro více informací, projektovou dokumentaci a zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.