Vir - Zadar- poljoprivredno zemljište sa potencijalom za građevinsko br 11

Poljoprivredna površina ukupne veličine 722 m2 smještena na otoku Viru predstavlja atraktivnu priliku za ulaganje u jednom od najtraženijih područja. Ova parcela klasificirana je kao poljoprivredno zemljište, što omogućuje korištenje u svrhe poljoprivredne proizvodnje ili druge namjene sukladno važećim propisima. Postoji potencijal da se predio uskoro uklapa, po urbanističkom planu, u građevinsko područje. ISKORISTIVOST PARCELE U planu je izmjena prostornog plana općine Vir, gdje bi predmetne čestice trebale ući unutar obuhvata građevinskog područja. Ukoliko parcele pređu u građevinsko, zadovoljavaju sve uvjete za projektiranje samostojećeg stambenog objekta. Minimalna širina parcele iznosi 10,00 m – što zadovoljavamo, najuža parcela ima 16,60 m. Minimalna površina parcele iznosi 600,00 m2 po dosadašnjem planu. Pristupni put je širine 5,00 m, te po planu nema potrebe od širenja istog. Na svakoj parceli je moguće raditi stambenu zgradu s maksimalno 3 stana, katnosti prizemlje + kat i potkrovlje, maksimalne visine od 7,5 m. Udaljenost od susjednih međa mora biti minimalno h/2, a od prometnice 5,00 m. Lokacija na otoku Viru osigurava neposrednu blizinu urbanih sadržaja, dok istovremeno nudi mir i privatnost karakterističnu za otočna područja kao i blizina mora. Za sve informacije o mogućnostima izgradnje i infrastrukturnoj opremljenosti, potrebno je provjeriti relevantne urbanističke i zakonske uvjete. Ova parcela na Viru pruža odličnu priliku za ostvarenje vaših planova i ulaganje u perspektivno područje. Iskoristite prednosti lokacije i istražite mogućnosti koje nudi ovo zemljište. Za ostale informacije: +385 989046271 Željka Pelc, Licencirani agent, Century21