Istria, Novigrad – Lokal użytkowy w dobrej lokalizacji

Ta atrakcyjnie położona nieruchomość komercyjna na sprzedaż znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Novigradu i stanowi doskonałą okazję dla spokojnych działalności gospodarczych, takich jak biura, usługi administracyjne, doradztwo lub działalność usługowa. Lokal użytkowy usytuowany jest na parterze mniejszego budynku mieszkalno-usługowego i ma łączną powierzchnię 95 metrów kwadratowych. Składa się z dwóch funkcjonalnych pomieszczeń: większej głównej przestrzeni z witryną zapewniającą dobrą widoczność i dużą ilość naturalnego światła oraz drugiego pomieszczenia, które może służyć jako magazyn lub pomieszczenie pomocnicze. Nieruchomość obejmuje również zaplecze sanitarne oraz niewielki korytarz, co zwiększa komfort użytkowania. Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie przy ruchliwej drodze, zapewniające doskonałą ekspozycję i łatwy dojazd. Przed budynkiem znajduje się zagospodarowany dziedziniec oraz parking z kilkoma miejscami postojowymi, co jest dużą zaletą dla pracowników i klientów. Dostęp dla samochodów dostawczych jest również zapewniony. Novigrad to dynamiczne nadmorskie miasto, znane z silnej lokalnej gospodarki, dobrej infrastruktury i całorocznej aktywności. Nieruchomość położona jest zaledwie pięć minut od centrum miasta, w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów, banków i niezbędnych usług. Bliskość głównych tras komunikacyjnych oraz Adriatyku czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla długoterminowej inwestycji. Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z obowiązującą ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy zawarciu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.pl