Malinska, moderno appartamento con tre camere da letto a due passi dal mare!

Nell'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, sull'isola di Krk, si trova questo appartamento di grande pregio, ideale per soggiorni turistici, vacanze e per godere delle bellezze dell'Adriatico. L'immobile è situato in una posizione eccellente, proprio a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del centro di Malinska, una delle località turistiche più rinomate e richieste dell'isola di Krk. Il carattere distintivo di questa villa nasce dalla riuscitissima fusione tra architettura contemporanea e stile tradizionale mediterraneo. Linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e soluzioni progettuali all’avanguardia si combinano armoniosamente con la pietra locale accuratamente lavorata e con elementi tradizionali presenti sia nell’edificio sia negli spazi esterni. Il risultato è una costruzione di grande impatto architettonico, ma al tempo stesso sobria ed elegante, che interpreta in chiave moderna il carattere e la tradizione costruttiva del Mediterraneo. In questo contesto unico, al primo piano della villa, si trova un appartamento su un unico livello, particolarmente confortevole, con una superficie complessiva di 98 m². Gli interni, spaziosi e organizzati in modo funzionale, comprendono ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, WC separato e loggia. Gli interni sono completamente arredati e dotati di mobili di design contemporaneo, elettrodomestici di alta gamma e attrezzature tecniche di ultima generazione, mantenendo così anche negli spazi interni l’elevato standard qualitativo che caratterizza l’intero edificio. L’immobile è stato realizzato come una moderna casa intelligente a basso consumo energetico, con la possibilità di monitorare e gestire a distanza le sue principali funzioni, tra cui il controllo degli accessi, la regolazione del riscaldamento e del raffrescamento e la gestione dei sistemi di schermatura solare. In questo modo, l’elevata qualità architettonica si unisce a tecnologie avanzate, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Un particolare valore aggiunto dell’appartamento è rappresentato dall’eccellente orientamento e dal suo rapporto con il paesaggio mediterraneo circostante. Dalla zona giorno si apre una splendida vista sul mare e sulla costa, che sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà. La proprietà dispone inoltre di un posto auto in garage per un veicolo e di un ulteriore posto auto esterno di pertinenza, un importante vantaggio considerando l'ottima posizione dell'immobile. Grazie alla sua superficie, alla disposizione funzionale degli ambienti, alla vicinanza al mare e al centro di Malinska, nonché alla qualità degli arredi e delle dotazioni, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia come casa per le proprie vacanze e il proprio soggiorno, sia come investimento per la locazione turistica. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, in caso di trasferimento della proprietà, è soggetto all'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 3%. Il proprietario garantisce una situazione catastale e tavolare regolare, nonché la completa documentazione tecnica e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà all'acquirente. Il nostro team di professionisti si occuperà affinché l'intero processo di acquisto si svolga in modo semplice e senza complicazioni. Oltre alla presentazione dell'immobile, alla verifica della sua situazione giuridica e all'assistenza nelle trattative con il venditore, offriamo all'acquirente supporto professionale durante il trasferimento della proprietà, nonché nel trasferimento a suo nome delle utenze relative all'energia elettrica, all'approvvigionamento idrico e ai servizi comunali.