Istria, Pićan, terreno edificabile, 1.554 m2, permesso

Terreno edificabile a Pićan, 1.554 m², con permesso di costruire valido, vista panoramica, allacciamenti idrici ed elettrici. In vendita un terreno edificabile di 1.554 m², situato in un tranquillo borgo, di forma regolare e con una splendida vista sul paesaggio circostante. È stato rilasciato un permesso di costruire valido per la realizzazione di una moderna villa con una superficie abitabile netta di 229 m², di cui 79,55 m² di terrazze coperte e scoperte. Tutti i contributi per le utenze sono stati pagati, la documentazione è in regola e tutto è pronto per l'inizio dei lavori. Il progetto prevede una villa su due piani, piano terra e seminterrato, con un totale di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il piano terra prevede una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, con bagno di servizio, ripostiglio e accesso a un'ampia terrazza coperta. Il seminterrato ospita tre spaziose camere da letto con bagno privato e terrazza, oltre a locali di servizio e un locale tecnico. Una camera da letto al piano terra è stata progettata per essere adattabile a persone con disabilità. Il progetto è concepito con particolare attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità e al comfort, con una connessione di qualità tra spazi interni ed esterni. TERRENO E INFRASTRUTTURE • Superficie del terreno: 1.554 m² • Terreno edificabile • Forma regolare del lotto • Permesso di costruire valido • Allacciamento elettrico adiacente al lotto • Allacciamento idrico adiacente al lotto • Quartiere tranquillo • Splendida vista sul paesaggio circostante Un grande vantaggio di questa proprietà è il fatto che l'acquirente non acquista solo un terreno edificabile, ma anche un progetto già predisposto con permesso di costruire valido per la realizzazione di una spaziosa villa. La posizione nella tranquilla zona di Pićan, la forma regolare del lotto, la vista aperta e la documentazione completa rendono questa proprietà interessante per chi desidera costruire una villa moderna per uso personale o come investimento per affitti turistici. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga