Casa con piscina e 3 appartamenti

CASA CON TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, AMPIA PISCINA E GIARDINO DI 1.850 mq - CAVLE In una posizione attraente e tranquilla, a soli circa 700 metri dal centro, nelle immediate vicinanze della scuola, dell'asilo e di tutti i servizi più importanti, è in vendita una proprietà estremamente interessante e ben arredata, che si distingue per il suo grande terreno, lo spazioso giardino, la piscina e addirittura tre spazi abitativi completamente separati. La casa si trova su un imponente terreno di 1.850 m², che conferisce a questa proprietà una rara combinazione di comfort, privacy e grande potenziale di sviluppo. TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI - POSSIBILITÀ DI CONDIVISIONE La parte residenziale della casa ha una superficie totale di circa 280 mq ed è suddivisa in tre appartamenti distinti, ciascuno con i propri allacciamenti elettrici ed idrici. - piano terra - appartamento ca. 75 mq - 1° Piano - appartamento ca. 65 mq - 2° piano – ampio appartamento ca. 140 mq L'appartamento più grande si trova all'ultimo piano, mentre ci sono due appartamenti separati al piano terra e al primo piano. Grazie all'organizzazione esistente degli spazi e agli impianti separati, la proprietà offre ottime opportunità per diversi modelli di utilizzo, inoltre c'è la possibilità di condividere la casa. COMPLETAMENTE ADATTATO NEL 2022 L'ultima volta che la casa è stata completamente decorata e adattata è stata nel 2022, durante la quale sono stati rinnovati gli impianti principali: elettrici, idrici e fognari. L'immobile è attualmente adibito ad locazione turistica, è classificato con quattro stelle e dispone già di un'attività avviata, che consente al futuro proprietario di continuare l'uso turistico senza la necessità di creare un'attività fin dall'inizio. PISCINA, AMPIO GIARDINO ED OTTIME INFRASTRUTTURE Un ampio giardino attentamente curato conferisce all'immobile un valore particolare. Nella trama c'è: - una grande piscina riscaldata di 9 x 4 m - un ampio garage di circa 65 mq - ulteriore posto auto - parcheggio coperto per due veicoli - la possibilità di parcheggiare fino a una dozzina di auto - area attrezzata per barbecue e socializzazione - stazione di ricarica per veicoli elettrici - impianto di irrigazione automatico - Giardino paesaggistico e curato - videosorveglianza con 10 telecamere Il cortile è progettato per offrire spazio sufficiente al divertimento, al contenuto turistico, alla socializzazione e all'organizzazione di un gran numero di ospiti, ma allo stesso tempo offre anche una significativa privacy. SERVIZI AGGIUNTIVI – TAVERNA, LOCALE CALDAIA E SALA VINI DI 75 m² Ulteriore valore è rappresentato dagli spazi ausiliari per una superficie complessiva di circa 75 mq, che comprendono: - una taverna tradizionale - locale caldaia - una stanza destinata al vino Accanto ad essi si trova un ampio garage di circa 65 mq, vantaggio estremamente raro per immobili di questo tipo. IMMOBILE CON MOLTEPLICI SCOPI POSSIBILI Questa casa rappresenta un'opportunità molto interessante per un acquirente che cerca un immobile per la propria residenza, una combinazione tra abitazione e locazione turistica, o la continuazione di un'attività turistica già avviata. Tre appartamenti separati consentono un'organizzazione flessibile della vita e degli affari, mentre un grande terreno di 1.850 m², una piscina, un garage, numerosi parcheggi e servizi aggiuntivi conferiscono alla proprietà un livello estremamente elevato di funzionalità. La vicinanza al centro, alla scuola, all'asilo e ai servizi necessari quotidianamente, aumenta ulteriormente il valore della posizione e rende l'immobile interessante non solo ai fini turistici, ma anche per la vivibilità tutto l'anno. Grande terreno, tre appartamenti separati, 280 m² di superficie abitabile, piscina riscaldata 9 × 4 m, garage 65 m², ulteriori 75 m² di spazio utile, dieci posti auto, stazione di ricarica per veicoli elettrici, videosorveglianza e affitto turistico conveniente - una proprietà che offre una rara combinazione di privacy, comfort e potenziale di investimento.