Istra,Fažana kuća s potencijalom

Si vende una casa familiare indipendente con giardino nel comune di Fažana (località Valbandon) in un’ottima e unica posizione. La casa confina con un ampio terreno agricolo statale che può essere preso in affitto secondo desiderio e necessità, ideale per la vita familiare o come investimento per locazione. Al piano terra della casa si trova un appartamento completamente arredato di 80 m2 con ingresso separato, pronto per essere abitato. Al piano terra è prevista anche una taverna con focolare oppure la possibilità di ricavare un piccolo appartamento in affitto con ingresso indipendente sul fronte della casa. Il piano superiore è anch’esso accessibile tramite ingresso separato. Al piano mansardato si trova un’unità abitativa di 50 m2 che comprende futura cucina, bagno, due camere e due terrazze sul tetto, ideale per l’affitto o per una piacevole vita. L’appartamento al piano superiore e la taverna sono attualmente in fase di alto roh-bau, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di adattare gli spazi secondo i propri desideri e necessità. È stata predisposta la futura piscina, è presente anche una fossa settica (attualmente non in funzione) che può essere trasformata in un ulteriore locale di deposito. La casa è collegata a tutte le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura). L’immobile è progettato in modo molto funzionale e offre la possibilità di organizzare una, due o persino tre unità abitative separate, rendendolo un’ottima scelta sia per la vita familiare sia come investimento. Possibilità di 1, 2 o 3 unità abitative separate — ideale per vivere + affittare * Tanto verde, campi, boschi e posti auto * Ideale per bambini, per avere il proprio giardino o per il turismo * Possibilità di villa con piscina da affittare o per uso personale * 3 bagni, 4 camere da letto * serramenti di alta qualità legno-alluminio * predisposizione per riscaldamento centralizzato 1 fase ulteriore locale di deposito con ingresso esterno * canna fumaria Schiedel diametro Fi30 per il futuro focolare * taverna o monolocale * Possibilità di installare una propria centrale solare sul tetto della casa e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici * Posizione tranquilla, vicinanza al mare e alle splendide spiagge di Valbandon, alle passeggiate di Fažana, alla natura e a tutti i servizi. * Ottimi collegamenti stradali (autobus urbano) Superficie abitabile: 163,50 m2 Terreno edificabile con casa: 394 m2 Terreno statale accanto alla casa 350 m2 (con possibilità di ampliamento secondo necessità). Attualmente viene utilizzato esclusivamente come parcheggio e area verde che funge da parco giochi per bambini. Info al 00385 91 924 9486