ISTRA, ŽMINJ - Terreno in una posizione fantastica

In esclusiva presso DAMMI Real Estate! Vendiamo un terreno di superficie complessiva di 5126 m2 in una posizione estremamente attraente e strategica a Žminj, nelle immediate vicinanze della rotatoria principale e proprio al confine dell’area urbanizzata. Terreni di questo tipo rappresentano una vera rarità sul mercato, soprattutto per la loro posizione, l’ottimo collegamento viario e la vicinanza all’attuale area edificabile. La posizione offre un interessante potenziale di investimento a lungo termine, soprattutto considerando il possibile futuro sviluppo e l’espansione dell’urbanizzazione. Il terreno è attualmente non edificabile, ma si trova proprio al confine dell’urbanizzazione, il che lo rende particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un immobile con potenziale di futuro aumento di valore. I vantaggi speciali di questo immobile sono l’eccellente posizione lungo una delle principali arterie di traffico di Žminj, la vicinanza immediata alla rotatoria, la buona accessibilità, il confine con l’area urbanizzata e la rara disponibilità di terreni simili in questa posizione. Il terreno è in lieve pendenza con orientamento nord. Si tratta di un immobile per un acquirente che riconosce il valore della posizione e ragiona in un’ottica di lungo periodo. In caso di future modifiche del piano urbanistico e dell’ampliamento dell’area edificabile, il terreno può avere un ulteriore potenziale di crescita del valore. Il terreno è in vendita come non edificabile, senza garanzia di futura urbanizzazione. Le eventuali possibilità di cambio di destinazione d’uso devono essere verificate in base alla documentazione urbanistica vigente e futura. Un’opportunità eccezionale e una rarità sul mercato per investitori che cercano un terreno in una posizione promettente a Žminj.