ISTRA, ŽMINJ - Grundstück an fantastischer Lage

Exklusiv bei DAMMI Real Estate! Wir verkaufen ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5126 m2 an einer äußerst attraktiven und strategischen Lage in Žminj, in unmittelbarer Nähe des Hauptkreisverkehrs und direkt an der Grenze des urbanisierten Gebiets. Solche Grundstücke sind auf dem Markt eine echte Seltenheit, vor allem aufgrund ihrer Lage, der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zum bestehenden Baugebiet. Der Standort bietet ein sehr interessantes langfristiges Investitionspotenzial, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche zukünftige Entwicklung und Erweiterung der Urbanisierung. Das Grundstück ist derzeit nicht bebaubar, befindet sich jedoch direkt an der Grenze der Urbanisierung, was es besonders interessant für Käufer macht, die eine Immobilie mit Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung suchen. Besondere Vorteile dieser Immobilie sind die hervorragende Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Žminj, die unmittelbare Nähe zum Kreisverkehr, die gute Erreichbarkeit, die Grenze zum urbanisierten Gebiet sowie die seltene Verfügbarkeit ähnlicher Grundstücke an dieser Position. Das Gelände fällt leicht nach Norden ab. Es handelt sich um eine Immobilie für einen Käufer, der den Wert der Lage erkennt und langfristig denkt. Im Falle zukünftiger Änderungen des Raumplans und einer Erweiterung des Baugebiets kann das Grundstück zusätzliches Wertsteigerungspotenzial haben. Das Grundstück wird als nicht bebaubar verkauft, ohne Garantie einer zukünftigen Urbanisierung. Die Möglichkeiten einer eventuellen Umwidmung sind gemäß der geltenden und zukünftigen raumplanerischen Dokumentation zu prüfen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit und Seltenheit auf dem Markt für Investoren, die ein Grundstück in einer aussichtsreichen Lage in Žminj suchen.