Kostrena, lussuosa villa con 2 appartamenti e piscina, completamente attrezzata!

Nella zona prestigiosa di Kostrena, a soli 100 m dal mare, si trova un esclusivo edificio di lusso di nuova costruzione con due unità abitative, un bellissimo giardino e una piscina. La proprietà rappresenta una combinazione di superba architettura, design contemporaneo e massima privacy. Ogni appartamento copre 201,57 m2 di superficie abitabile ed è concepito come un piano spazioso! L'architettura e gli interni sono progettati nel riconoscibile stile "lusso tranquillo", con un'enfasi sulle linee pulite, sui materiali naturali e sullo stile di vita mediterraneo. Disposizione degli appartamenti: L'ampio soggiorno open-space con cucina è collegato da grandi pareti vetrate che aprono lo spazio alla loggia e agli ampi terrazzi, riempiendo l'interno di luce naturale. Quattro camere da letto hanno il proprio bagno, mentre è disponibile anche un bagno per gli ospiti. La proprietà comprende anche una palestra privata, sala macchine e ripostiglio, garantendo piena funzionalità per la vita di tutti i giorni. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, sicurezza ed efficienza energetica. È realizzato in cemento armato con pannelli e pareti AB, protezione antisismica superiore secondo il più alto standard europeo EC8, controsoffitti con isolamento aggiuntivo e doppio tetto piano con circa 50 cm di isolamento. La facciata è realizzata con 15 cm di isolamento termico, mentre il lato nord è inoltre rivestito con rivestimento in Travertino Flori e 20 cm di isolamento, che ha ottenuto la certificazione energetica A+ e standard di costruzione a basso consumo energetico. Il livello lussuoso degli alloggi è inoltre confermato dalle attrezzature premium accuratamente selezionate di rinomati produttori globali. Sono stati installati sanitari Antonio Lupi, rubinetterie Gessi, ceramiche Florim, carpenteria in alluminio Schüco con la più recente protezione termica e solare del vetro, pavimenti PC Parquet Premium, porte d'ingresso TEHNI PIVOT con elettronica NAVKOM, porte interne Lualdi e un camino Palazzetti da 12 kW. Per il massimo comfort sono forniti riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, videosorveglianza, porte blindate e il sistema di casa intelligente Somfy e Hik-Connect con la connessione Internet ottica più veloce. Ogni residenza ha ingressi, infrastrutture e camini completamente separati, offrendo un livello di privacy paragonabile a una villa di lusso separata. Il giardino paesaggistico è arricchito da ulivi secolari, pietra di Brac e un sistema di irrigazione automatico, creando un elegante ambiente mediterraneo. La struttura dispone di 6 posti auto esterni privati, dove ogni posto auto è dotato di un proprio caricabatterie superveloce da 22 kW per veicoli elettrici. Questa residenza di lusso unica rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di una proprietà che combina perfettamente una costruzione di alta qualità, una posizione prestigiosa e un design senza tempo e stabilisce nuovi standard per l'edilizia esclusiva nel Quarnero! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.