Kostrena, luxusní vila s 2 byty a bazénem, skvěle vybavená!

V prestižní části Kostrena, pouhých 100 m od moře, se nachází exkluzivní luxusní novostavba se dvěma bytovými jednotkami, krásnou zahradou a bazénem. Nemovitost představuje kombinaci vynikající architektury, současného designu a maximálního soukromí. Každý byt má 201,57 m2 obytné plochy a je řešen jako prostorné patro! Architektura a interiér jsou navrženy v rozpoznatelném stylu „tichého luxusu“ s důrazem na čisté linie, přírodní materiály a středomořský způsob života. Dispozice bytů: Prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní je propojen velkými prosklenými stěnami, které otevírají prostor na lodžii a prostorné terasy, naplňující interiér přirozeným světlem. Čtyři ložnice mají vlastní koupelny, k dispozici je také toaleta pro hosty. Součástí nemovitosti je také soukromá tělocvična, strojovna a technická místnost, poskytující plnou funkčnost pro každodenní život. Budova byla postavena podle nejvyšších standardů moderní konstrukce, bezpečnosti a energetické účinnosti. Je tvořen železobetonovou konstrukcí s AB panely a stěnami, nadstandardní ochranou proti zemětřesení dle nejvyšší evropské normy EC8, podhledy s dodatečnou izolací a plochou dvojitou střechou s cca 50 cm izolace. Fasáda je provedena s 15 cm tepelné izolace, přičemž severní strana je navíc obložena obkladem Flori Travertine a 20 cm izolace, čímž bylo dosaženo energetického certifikátu A+ a nízkoenergetického stavebního standardu. Luxusní úroveň bydlení navíc potvrzuje pečlivě vybraná prémiová výbava od renomovaných světových výrobců. Instalována byla sanita Antonio Lupi, armatury Gessi, keramika Florim, hliníkové truhlářství Schüco s nejnovější tepelnou a solární ochranou skla, podlahy PC Parquet Premium, vchodové dveře TEHNI PIVOT s elektronikou NAVKOM, interiérové ​​dveře Lualdi a krb Palazzetti 12 kW. Pro maximální komfort je zajištěno podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, klimatizace, video dohled, bezpečnostní dveře a systém chytré domácnosti Somfy a Hik-Connect s nejrychlejším optickým internetem. Každá rezidence má zcela samostatné vchody, infrastrukturu a komíny, což poskytuje úroveň soukromí srovnatelnou se samostatnou luxusní vilou. Upravená zahrada je doplněna starými olivovníky, bračským kamenem a automatickým zavlažovacím systémem, což vytváří elegantní středomořskou atmosféru. Nemovitost má 6 soukromých venkovních parkovacích míst, kde každé parkovací místo má vlastní 22 kW superrychlou nabíječku pro elektromobily. Tato jedinečná luxusní rezidence představuje vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti, která dokonale spojuje špičkovou výstavbu, prestižní lokalitu a nadčasový design a nastavuje nové standardy exkluzivního bydlení na Kvarneru! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.